借家の修繕費問題!通常の2倍支払った修繕費を取り返したい!|お悩み大家さん

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借家の修繕費問題!通常の2倍支払った修繕費を取り返したい! 
相談日時:2014/12/22
(Q&A No.2185 地域:静岡県) 回答数:3件
71
Q.yamadaさん
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NO.00004885
yamada
yamadaさん
疑問
回答数:3件


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老朽化 修繕 退去 修繕費 請求 問題 借家 理由 請求書 オーナー ネット 証拠 倒産 借主
祖母が借家のオーナーをしています。

老朽化が進んでいる住居の修繕を借主の息子の会社が数年前にした

のですが最近調べたところ、通常の2倍ほどの金額を支払っていることが

判明しました。

見積もりなどは借主が取り、祖母はお金だけ請求されたようです。

請求書はもらっていたようなのですが細かい内訳がわかりません。

そして借主の息子の会社は既に倒産してしまったようです。

ネットで調べたところ通常の会社は7年は請求書や見積書を

保管することが義務付けられているようなのですが

今から内訳を確認することは難しいでしょうか?

借主家族は品行が悪く息子の会社と結託している可能性があります。

このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか。

また、そのことを理由に退去させるのは証拠がない限り難しいでしょう

か?よろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2014/12/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2014/12/24

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ベストアンサー
サラリーマン大家さん専門サポートのイットウモンと申します。
お答えさせて頂きますのでよろしくお願いします。

ご質問の件、結論から申し上げれば、過去の工事明細…
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A.不動産会社
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回答日時:2014/12/23

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退去 請求 質問 内容 理由 回答 証拠 倒産

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

やはり証拠等がない限り何かを請求する事は難しいと思います。
また既に倒産されているのでしたら、請求する先もないと思います。

またこした内容では退去理由にも該当しないです。

残念ですが、これからしっかりとした対処を心がけて頂ければと思います。


こちらの内容は、2014/12/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2014/12/24

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負担 請求 契約書 契約 ガイド ガイドライン 清算

まずは契約書及び国交省のガイドラインを確認して、それぞれの負担について正確に検証なさってください。
その結果お客様に著しく不利が発生していた場合、双方の合意があったのでしたら清算は難しいように思います。
ただ、何らかの作為的な行為があった場合は先方へ請求することも可能かもしれません。

こちらの内容は、2014/12/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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