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91万円の未払賃料!保険機関からの入金を差押え出来る?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:hoshimeguruさん
  • 相談日時:2014/11/10(地域:東京都)
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気になった! 115
経緯

・整体師にテナントを貸していた。

・整体師は2014年6月に退去し、別オーナのテナントで新店舗を

 始めた。この時点で91万円の未払賃料が存在した。

・未払賃料を支払う約束を幾度も反故にされたので、支払督促

 を裁判所から送達してもらった。

・しかし異議申立をせず、支払もしないので、仮執行宣言付支払

 督促を送達した(10月)。

・整体師は10月末までに一括弁済すると約束したが、またも反故

 にした。

・強制執行をかけたいが、整体師の自宅所有権は第三者であり、

 調べた限りは預金も残高が少ない。

・整体師からは「これ(強制執行のことだと思われる)以上やった

 ら、ただじゃおかねえぞ! オマエが仕事できねぇようにしてや

 る!」と脅され、そのことは警察署の刑事に相談中。

・連帯保証人はいるが、整体師の肩代わりはしたくないと主張

 しており、やむをえず連帯保証人に対しても支払督促の手続き

 を開始した。

相談

・整体師談を不動産管理会社経由で聞いたところによると、保険

 機関から12月に入金があるとのこと。これを差押えたいが、具

 体的情報を得られるでしょうか?


                           以上
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【回答会社】
司法書士
司法書士けやきの街法務事務所
回答日時:2014/11/10

hoshimeguruさん

初めまして。司法書士の片桐と申します。

保険機関からの入金についてですが、おそらくその機関も個人情報ということで…

続きを読む
【お礼】
お礼を送信済ですが、掲載されていなかったようです。
改めてありがとうございました。
hoshimeguru
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士法人 星野・長塚・木川法律事務所
回答日時:2014/11/11

東京都港区の弁護士です。

保険金支払請求権を差押えることも可能ですが,証券番号等の情報が必要です。

保険金支給時期を見計らって,入金予定の銀行口座を差し押さえる方が,簡単です。

強制執行・差押えは,専門的な手続きが必要となりますので,弁護士に相談して進めるようにしてください。



参考URL:http://www.chintai-hakase.com/answer/b_hoshino/index.html
【お礼】
回答ありがとうございました。
勉強も兼ねて自分で進めてみたいと思います。
hoshimeguru
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2014/11/11

保険内容にもよりますが、正確な情報でしたら差押えの可能性もあるように思います。
いずれしましても、明渡訴訟を提起なさってはと考えます。

【お礼】
回答ありがとうございました。
小職所有物件の明渡しは済です。
現在は他所有者の物件に店舗を構えています。
hoshimeguru
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【回答会社】
不動産会社
株式会社ツインライフ
回答日時:2014/11/11

質問にお答えさせて頂きます。

今回のケースでは差押は難しいでしょう。
○ 保険金を差押さえる
今から差押に必要な情報を得るのは不可能に近い。
○ 保険金の入金先銀行口座を差押さえる
銀行及び支店名を把握していても、給料と違い振込日が読めない。
振込日以降だと引き出されている可能性が高い。

本人訴訟を行っているみたいなので、それなりの知識をお持ちだと思い、簡潔にお答えさせて頂きました。どうしてもとなれば、やはり弁護士に相談されるのがいいかと思います。

【お礼】
回答ありがとうございました。
第三債務者を不動産管理会社(敷金)や信用金庫(支店等特定済)
として差押えを試みようと思います。併せて連帯保証人の勤務
先給与差押えも進めます。

hoshimeguru
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