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立退きの相談です 
相談日時:2008/05/06
(Q&A No.214 地域:兵庫県) 回答数:1件
54
Q.Oさん
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Oさん
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リフォーム 転居先 借家人 荷物 立ち退き料 相談 交渉 家主 期間 借家 清算 立ち退き 立退き 処分 家賃 支払い 建て替え 届け 違反 フォーム 明け渡し
当方家主です。

建て替えの為、借家人に立ち退き料を支払い、立ち退きの交渉中です。

A(借家人)に立ち退きを御願いした所、10年前に自身でリフォームした代金を 要求されました。
約80万円です。

これは、10年前にAから、自分でリフォーム代を払うので、 家賃を下げてくれないか?と言われ、1ヶ月当たり2万円家賃を下げました。

今回、その代金の要求があり、では、2万円下げた家賃と清算しましょう。
1年で2万円×12ヶ月=24万円 10年で240万円と 240万円―80万円=160万円を支払ってくれと当方が言うと、 当方にだまって転居してしまいました。

当方は借家と自宅が離れている為、後で 気づきました。
転居先もわからず多少の荷物が残っているので困惑しています。

相談は
?家主に内緒で転居しても法律違反にならないか?
?どの位の期間がたてば、明け渡し完了と判断し荷物等処分して良いのか?
?処分する場合、法的に届け出ておく必要な物があるのか?

以上ご相談いたします。

よろしくお願いいたします

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/06

ベストアンサー
花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートです。

黙って転居してしまうとは何とも困った入居者さんですね。

さて、…
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