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更新用の建物賃貸借契約書の書類作成について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:oya32さん
  • 相談日時:2014/10/07(地域:静岡県)
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気になった! 157
 更新賃貸借契約書の書き方を教えてください。


8月アパートを管理していた不動産会社が廃業しました、

今後私がオーナー管理することになりました。

平成24年12月1日に契約が終わる物件が有り、更新書類を

作らなければなりません。良い方法があれば教えてください。

今は下記の様な、「前回の契約と同一のものとする」との書類を

作って、更新書類としたいと考えています。ご意見聞かせてください。



    建物賃貸借契約書(更新)

      (アパート103号室)

契約期間平成24年12月1日より平成26年11月末日(2年間)の契約は、
前回の契約書(平成22年12月1日~平成24年11月末日)と同一とする。

                以上

甲 賃貸人  住所

       氏名     印



乙 貸借人  住所

       氏名     印

丙 連帯保証人 住所

        氏名    実印

                  以上
こちらの内容は、2014/10/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2014/10/07

oya32さん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

記載のございます内容でも…

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【お礼】
Oya32です。
早速の回答有難うございました。
ご意見を参考にし、これからを頑張て行きます。
有難うございました。
oya32
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2014/10/08

更新書と取り交わすだけであればお客様の方法で問題ないと思います。
ただ、管理は何らかのトラブルが発生した時が大変です。ご心配でしたら新たな管理会社に管理を委託なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2014/10/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/10/31

前回の内容と同じであって月額賃料や更新費用の記載等は必要だと思いますが、オーナー様の判断次第だと思います。
無料での書面のリーガルチェック難しいのではないでしょうか。

トラブルを回避するのであれば専門家に確認してもらったほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2014/10/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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