アパートローンで団体信用生命保険なしで収益物件購入は一般的?|お悩み大家さん

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アパートローンで団体信用生命保険なしで収益物件購入は一般的?

  • 質問者:Yさん
  • 相談日時:2014/09/29(地域:東京都)
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気になった! 337
皆様、こんばんは。

教えてください。


アパート購入ローンにて、団信なしのみでの契約指定がありました。


相続などを考えると、必ずつけるような認識を私は持っていました。

通常は、どうのようなものなのか、教えて頂ければ幸いです。


よろしくお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2014/09/29

Yさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

一般的には団信に入るのですが、 続きを読む

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/09/29

基本的にはあると思いますが条件等でなしの場合もあります。

よく説明を受けメリットデメリットを考えて対応してください。

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【回答会社】
不動産会社
サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社
回答日時:2014/09/30

Yさん

サラリーマン大家さんサポート専門のイットウモンといいます。
説明させて頂きます。

一般的なことで云えば、通常、付加します。今回の場合、団信なしの指定ということですから、このアパートローンは短期貸しで純粋な事業性ローンということではないでしょうか。また、Yさんは専業大家さんのジャンルということなのかもしれませんが・・・

対策をお考えとすれば、この債務に対応する生保に加入するという手も有ります。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2014/09/30

投資物件ということで、住宅ローンのような長期間ではないために適用しないのではないかと推測いたします。おそらく一定の自己資金も必要であり金利も割高でしょうから、その点も住宅ローンと異なる点だと思います。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社ツインライフ
回答日時:2014/09/30

こんにちは。

事業用ローン(アパートローン)について、団信は契約できるものと
できないものがあります。
契約できないものについて、年齢・物件の評価によるものがほとんどですが、
銀行によってもプランがまちまちです。支店プロパーでの契約であれば
金利上乗せ等で対応できる場合もあります。

私の親族の場合は、年齢によって弾かれましたので、一度、銀行に団信を
入会できるよう説得されてはいかがでしょうか。

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