マンションの防音対策について。入居者から対策を講じてもらえないかと相談されています。|お悩み大家さん

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マンションの防音対策について。入居者から対策を講じてもらえないかと相談されています。 
相談日時:2014/08/19
(Q&A No.2037 地域:東京都) 回答数:4件
85
Q.こんどうさん
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☆☆☆☆☆
NO.00003214
こんどう
こんどうさん
疑問
回答数:4件


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退去 騒音問題 入居者 対策 相談 マンション 問題 騒音 入居 工事 対応
国道通り沿いのマンションの騒音問題で、
入居者の方から窓の防音工事、もしくは
対策を講じてくれないか?と相談されています。

車やトラックが通る音がうるさく
夜眠れない日々が続いているため、
このままの状況が続くようであれば
体力的にも退去を検討しざるを得ない状況のようです。

防音対策についてどこまで対応すべきなのでしょうか?

宜しくお願いします。

こちらの内容は、2014/08/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2014/08/19

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退去 物件 クレーム 入居者 対策 質問 解決 回答 入居

ベストアンサー
こんどうさん

こんにちは日本AMサービスの堂下と申します。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

もしその入居者の方が退…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2014/08/20

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入居者 対策 解決 問題 騒音 入居 問題解決

入居当時から国道沿いであったわけですから、入居者も騒音を十分予測できたのではないかと思います。
しかしながら、入居者が入れ替わった場合でも同様の問題が発生する可能性があることから、例えば、二重サッシなどによる防音対策を講じることで問題解決の糸口が見えてくるのではないかと考えます。

こちらの内容は、2014/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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NO.7026
豊不動産
豊不動産
回答日時:2014/08/21

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物件 賃貸 工事

初めまして、今後とも賃貸物件として、収入の一助にするのなら道路側の壁の遮音工事はされた方がよいと思います。遮音材としては、自衛隊が開発した遮音シートを張り付けるのがよいでしょう。

こちらの内容は、2014/08/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2014/08/26

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対策 維持 入居 オーナー

入居時に予測できたようにも思われます。
防音対策をするか、現状維持なのかはオーナー様の考え次第ではないでしょうか。

こちらの内容は、2014/08/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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