生活保護を自ら解除!?その後家賃が滞りがちに...退去してもらう方法とは?|お悩み大家さん

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生活保護を自ら解除!?その後家賃が滞りがちに...退去してもらう方法とは? 
相談日時:2014/08/04 建物管理 不動産管理
(Q&A No.2018 地域:大阪府) 回答数:3件
63
Q.れさん
NO.00002989
れ
れさん
疑問
回答数:3件


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退去 請求 保証人 保証 生活保護 賃貸 投資 悩み マンション 方法 家賃 売却 生活保護者
投資用ワンルームマンションです。

生活保護者に賃貸して、半年後に
本人が自ら保護を外してしまいました。

その後、家賃が滞りがちで、毎回
請求しなけば払いませんのでストレスです。

遅れてでも今のところは何とか払っています。
2か月間40歳代の派遣社員です。保証人もなく、
収入がいつまであるのか不安ですが、本人は、
その日暮らしで特に気にしてないようです。

できれば、退室してほしいのですが、
それもできないので売却したほうがよいのかと悩み中です。

こちらの内容は、2014/08/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.弁護士
回答日時:2014/08/05

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滞納 退去 契約解除 裁判 請求 放置 事務所 強制執行 弁護士 賃料滞納 家賃収入 不動産 直接 契約 相談 訴訟 損失 通知 家賃滞納 行方不明 家賃 効力 滞納家賃 強制退去 明渡 賃料

ベストアンサー
東京都港区の弁護士です。

このまま放置すると,家賃収入の分だけ損失が発生するおそれがありますので,早急に解除の上,訴訟で明渡を求めるべきです。


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こちらの内容は、2014/08/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2014/08/05

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督促 契約解除 契約 対応

督促のうえ改善されなければ契約解除をすべきでしょう。
時間が経つほど状況は悪化してしまいますので、迅速に対応なさってください。

こちらの内容は、2014/08/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2014/08/25

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退去 保証 保証会社 入居者 方法 入居

正常になったときに保証会社をつける等色々方法はありますが、退去を勧めてもよいかもしれません。入居者の状態によると思います。

こちらの内容は、2014/08/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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