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公売で落札したアパートの占有者(暴力団)を退去させるには?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:ゴロロ主任さん
  • 相談日時:2014/06/27(地域:長野県)
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気になった! 176
先日、公売でアパートを落札しましたが、暴力団が前から占有していて、
賃貸契約はないようです。退去させる方法はどうしたらよいですか?

敷地内にはたくさんのごみをトラックで持ち込み、廃棄していきます。
ほかの入居者も迷惑しているようです。

(1)私の知り合いがその暴力団組長と知り合いだそうなので、
  そこから解決の糸口をみいだすことがベストなのか?

(2)内容証明郵便を使い退去を要求するべきか?

(3)警察などを巻き込むべきか?

(4)賃貸契約を厳しい条件つきで結ぶか?(これはやりたくないかな~)

どういう方法があるのか、教えてください。
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【回答会社】
不動産会社
(合)マリブ不動産コンシェルジュ
回答日時:2014/07/01

こんにちは。

千葉の不動産トラブル相談室『マリブ不動産コンシェルジュ』の石田です。


このケースは、昔よくあった占有屋のような…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
回答日時:2014/06/28

東京賃貸株式会社 管理センターの齊藤と申します。

(1)~(4)の方法よりも弁護士さんにご相談されてはいかがでしょうか?

賃貸契約書もなく、占有されている状況で調査なく購入してしまったのでしょうか?

一日も早い解決を祈っております。

参考URL:http://tokyo-chintai-kanri.annex-homes.jp/
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2014/06/29

相手がどのような素性かは別として、不法投棄などの犯罪が発生したならば警察に通報すべきです。
そもそも反社会的勢力とは取引してはなりませんので、契約締結などの行為はお勧めできません。

こちらの内容は、2014/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/06/30

暴力団が占有していることを承知で買ったのであれば方法等も検討の上ではないのでしょうか?

占有理由がわかれば対応方法が見えてくると思います。
詳しい状況が分からないので回答は難しいですが警察にご相談してはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2014/06/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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