アパートの貸借人が自殺した場合、損害賠償金は請求できますか?|お悩み大家さん

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アパートの貸借人が自殺した場合、損害賠償金は請求できますか? 
相談日時:2014/05/29
(Q&A No.1961 地域:福島県) 回答数:4件
192
Q.ひろきさん
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NO.00002384
ひろき
ひろきさん
疑問
回答数:4件


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退去 損害 請求 賃貸 アパート 契約 問題 部屋 費用 回答 入居 損害賠償 告知 退去費用 賠償金 契約者 自殺
賃貸アパートの住人が部屋ではなく
山で自殺をした場合、(部屋は何も問題ありません)
賠償金等は請求できるのでしょうか?

もしできるとしたらいくら位となるでしょうか?
または通常の退去費用を遺族に請求するだけでしょうか?

これに関しての次の入居契約者に告知は必要でしょうか?

ご回答お願いします。

こちらの内容は、2014/05/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2014/05/30

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募集 業者 退去 損害 請求 入居者 質問 解決 問題 仲介 部屋 説明 費用 回答 入居 損害賠償 告知 相場 退去費用 仲介業者 賃料

ベストアンサー
ひろきさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

まず損害賠償は請求するのは難し…
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A.不動産会社
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回答日時:2014/05/30

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損害 物件 請求 賠償請求

物件外でしたらお客様に損害はないと思いますので、賠償請求は難しいように思います。

こちらの内容は、2014/05/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2014/05/30

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負担 募集 退去 物件 請求 荷物 不動産 入居者 費用 入居 告知 費用負担 賠償金 連絡 告知義務 賃料

こんにちは、ひろきさん。

千葉市の不動産コンサルタント『マリブ不動産コンシェルジュ』の石田です。


今回の入居者さんの場合は、
亡くなった場所が対象不動産ではありませんので、
物件へのマイナス要因は発生しない
と判断するのが一般的です。


次の入居募集に際して告知義務は発生しない
と推測されますので
賃料等への影響も無く、
賠償金請求についても同様に請求権が発生しない
と思われます。


退去に掛かる費用につきましては、
ご遺族がいらっしゃる場合はご連絡して
費用負担やお荷物のお引取りをお願いできます。

少しお手間が掛かりますが
最後まで頑張って下さい。


こちらの内容は、2014/05/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2014/05/31

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退去 損害 対応 賠償金

何の損害の賠償金なのでしょうか??

遺族が対応していただけるのであれば通常退去になります。




こちらの内容は、2014/05/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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