借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか? 
相談日時:2014/05/12
(Q&A No.1948 地域:北海道) 回答数:4件
236
Q.れもねーどさんさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 2
☆☆☆☆☆
疑問
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
リフォーム 修繕 業者 滞納 連帯保証人 修繕費 保証人 夜逃げ 修繕費用 保証 破損 不動産 入居者 事例 部屋 被害 費用 ペット 借家 家賃滞納 貸す 家賃 回答 入居 介入 フォーム 不動産屋 家具

大変困っています。知恵をお貸しください。

祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。
相手は父と親しい間柄の方でした。
不動産屋を通さず、連帯保証人もいません。
信用だけで貸し出してしまったそうです。

ペット可でしたが、家がボロボロになってしまいました。
また、一部屋だけ私物を置いていて、
使わないようにお願いしていたのですが、
物は勝手に使われ、しかも電化製品、家具はボロボロです。

家賃滞納と修繕費用は合わせて、約200万になります。
業者さんにリフォームの見積もりを依頼したらこの額になりました。

本人は夜逃げして音信不通です。
会社はやめたそうです。

この場合、被害額も大きいですが警察は不介入でしょうか?

器物破損などで被害届をだしても受理はしてもらえませんか?
警察がこういった事例で動くことはないのでしょうか?

自業自得ではありますが、ご回答よろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2014/05/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2014/05/13

関連キーワードから
質問を見る
物件 不動産 賃貸 入居者 契約 質問 解決 方法 事件 回答 入居 介入 賃貸借 対応 不動産屋

ベストアンサー
れもねーどさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答を差し上げます。

人の行為に付け込んで、こんな…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2014/05/13

関連キーワードから
質問を見る
募集 弁護士 賃貸借契約 賃貸 入居者 契約 被害 方法 入居 介入 賃貸借

賃貸借契約上の不法行為ということで、民事不介入により警察は介入しない可能性が高いと思います。
速やかに新たな入居者を見つけることが被害額を最小限に留める方法とも言えますので、まずは入居者の募集態勢を整え、並行して弁護士等の専門家に債権回収を依頼してはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2014/05/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2014/05/23

関連キーワードから
質問を見る
入居者 相談 被害 株式会社 貸す 入居

貸すことを了承しているようなので被害届受理は難しいと思います。
念のため警察にご相談すればわかるでしょう。

入居者の行方を捜したほうが早いでしょう。

株式会社 レント・コレクト・エージェンシー


こちらの内容は、2014/05/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
NO.7650
豊不動産
豊不動産
回答日時:2015/01/10

関連キーワードから
質問を見る
事務所 弁護士 相談 説明 事件 エアコン 対応 結露

こんにちは。貴方のボロボロという説明ではどのように傷んだのか解りません。もっと具体的な説明がなければ対応のしようがありません。例えば家中、カビ・シミ・結露等により畳、木材の腐食の進行というようなことであれば、こたえようもあるのですが、警察への相談は器物損壊と思われるような破壊行為がなければ相手にされないと思います。一応、弁護士に相談されたらとおもいます。念のため申し添えておきますが、ASKAの大麻栽培事件のようなことも考慮にいれて対応されてはと思います。もし上記に申し上げたような事象があるのであれば、警察、弁護士に相談される前に厚生省の麻薬取締官事務所に相談されるとよいとおもいます。そこであれば、壁・畳・木・エアコン等より性分抽出をおこない大麻等であれば、本格捜査が行われると思います。麻薬取締官事務所に相談されるのであれば、現場をいじらずに保存されて置くことをおすすめします。

こちらの内容は、2015/01/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     家賃滞納 滞納催促に関連した新着相談
家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?
音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?
電気料金を滞納…連帯保証人は入居者本人が社長をしている会社の場合の対処法は?
入居1ヶ月で家賃滞納…詐欺で警察に通報して良い!?
家賃滞納額70万円を分割返済中の入居者!契約更新時に契約解除は可能?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP