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確定申告や納税方法について…大家でできますか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:komakomaさん
  • 相談日時:2014/04/23(地域:広島県)
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気になった! 106
本年5月1日引き渡し予定で、
賃貸住宅(1棟10室)を建てました。

なにせ経営にはド素人で
入居者とのトラブルも避けたいため、30年一括借り上・
ビエコンフォート(退去時の改装清掃費用)込みの業者に
言われるがままの契約です。
この点は致し方ないと割り切っています。

これから心配なのは、確定申告などの納税方法です。

私の母はアパートを2棟8室持っており、
税理士さんに完全に任せています。


質問内容は、
(1)アパート経営は、まずなにから始めたらよいでしょうか?
パソコンの知識は少しはありますので会計ソフトを購入すべきでしょうか?

(2)青色申告業者になるためには、会社を設立する必要がありますか?
またどちらに相談に行ったらいいでしょうか?

(3)税理士さんに任せずに自分で確定申告などできるでしょうか?
太陽光発電の優遇税制などもありさっぱりわかりません。


大まかに3点です。
欲張りな質問で申し訳ございません。

アドバイスいただけますでしょうか?
こちらの内容は、2014/04/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2014/04/24

komakomaさん

先の質問で回答をした日本AMサービスの堂下です。
やはりサブリース契約だったのですね。

その場合礼金は管…

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【お礼】
大変ご丁寧なアドバイス本当にありがとうございます。
オーナーの自覚を持って少しづつ勉強していきます。
komakoma
こちらの内容は、2014/04/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/04/28

(1) 1棟であれば必要ないのではないでしょうか

(2) 他に事業をされるもしくは物件が増える状態でなければ会社設立は必要ないでしょう。
   

(3) 知識があれば確定申告はすべて出来ます。

まだ時間もありますので一つずつ賃貸経営について勉強していけばよいと思います。  

こちらの内容は、2014/04/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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