礼金は不動産会社に支払うものですか?|お悩み大家さん

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礼金は不動産会社に支払うものですか? 
相談日時:2014/04/23 不動産 管理会社
(Q&A No.1937 地域:広島県) 回答数:3件
64
Q.komakomaさん
NO.00001498
komakoma
komakomaさん
疑問
回答数:3件


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管理 不動産会社 契約書 大家 不動産 賃貸 契約 住宅 問題 引き 礼金 賃貸住宅 建築


賃貸住宅を建築中でもうじき引き渡しです。
管理はある不動産会社に依頼しているのですが、
礼金については口頭で「当社がいただきます」とのことでした。

不動産会社との契約書を確認しましたが、
礼金については記載がありません。(見落としてなければ)

礼金は大家が受け取るものと思っておりました。

引き渡しも近いので、あまり問題にしたくは無いのですが、
これって普通なんでしょうか?

こちらの内容は、2014/04/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2014/04/24

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ベストアンサー
komakomaさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

礼金についてですが、…
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【お礼】
ご丁寧なアドバイスありがとうございます。
管理会社との関係もしっかり見極めて不利益な事項の無いよう気を付けます。
komakoma
こちらの内容は、2014/04/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2014/04/24

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家主 礼金

正確には「礼金”分”をもらいます」ということではないでしょうか。
お客様のおっしゃる通り、礼金は家主が受領すべき金銭です。

【お礼】
ご意見ありがとうございました。
サブリースの場合はやはり礼金は広告料になるようですね。
komakoma
こちらの内容は、2014/04/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2014/04/28

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相殺 経費 説明 内容 入居 オーナー 礼金

礼金はオーナー様が受け取るものですが他の経費と相殺されるという意味でしょう。
入居時の明細内容を確認すれば詳細が分かると思います。

しかし担当の説明の仕方が良くないですね。

【お礼】
ご意見ありがとうございました。
komakoma
こちらの内容は、2014/04/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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