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リフォーム会社に任せたら納得のいかない設備状況になってしまいました。 
相談日時:2014/04/17
(Q&A No.1926 地域:東京都) 回答数:3件
56
Q.megさん
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NO.00001650
meg
megさん
疑問
回答数:3件


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リフォーム 建物 設備 大家 仲介 部屋 大家さん 家賃 入居 対応 フォーム 相場 交換 キッチン
今回初めて、リフォーム代金を家賃から
支払うというシステムを利用してみました。

そのかわり、リフォームには意見等ノータッチで
お願いしますということでお任せしていました。

しかし蓋を開けて見ましたところ、
約35平米の部屋に今までは2口コンロが置いてありましたが、
今回は1口コンロになっており、押入れも減らされていました。

このリフォーム会社に仲介もお願いしましたところ、
「お客さんが来ない」と嘆いていました
(家賃が高い、建物が古すぎると言っていました)が、
1口コンロでは来ないのは当たり前だと思いました。

35平米ですと、1人暮らしではこちらがいくら相場より
下げても家賃が高すぎるのです。二人で暮らすから安いとなるのです。

今回、実際に決まったのは若いご夫婦でした。

リフォーム会社は
「最初、2口コンロにしてくれと言われたが、
その後やっぱり綺麗な方がいいので今のままでいいと言われた、
後に交換してくれと言われるかもしれない」というのです。

私はまだまだ素人ですが、こりゃ後から交換が必至だなと思いました。

しかし、入居した後に
「やっぱり1口コンロじゃ足りないから
2口コンロ(キッチンも)に交換してくれ」
と言われて対応しなければならないのでしょうか?

リフォーム会社の方には
「しょうがない。入居日も決まっているし時間がないから…」
と言われています。

これで普通、大家さんは納得するものでしょうか?

何だかよくわからなくなりましたので
みなさんのご意見をお聞きしたいと思いました。

どうぞよろしくお願い致します。

こちらの内容は、2014/04/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2014/04/24

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リフォーム 責任 不動産会社 大家 不動産 損失 内容 大家さん 家賃 入居 経営 オーナー フォーム 交換

ベストアンサー
リフォーム代金を家賃から支払うとの事ですが、最終的にはオーナーさんが支払うものですよね?

それであれば、「リフォームには意見等ノータッチでお願いします」でと言われた際に断…
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A.不動産会社
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回答日時:2014/04/18

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リフォーム 契約 変更 家賃 違反 フォーム

リフォーム代金を家賃から支払うというシステムが具体的にどのようなものなのかを検証する必要があると思います。
ただ、リフォームの際、当時の仕様から変更するのでしたら、関係者には確認をとるのが常識だと感じます。
最終的には契約(システム)違反に当たるかどうかということになるでしょう。

こちらの内容は、2014/04/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2014/04/28

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リフォーム 家賃 工事 フォーム

リフォーム代金を家賃から支払うのでお任せになると言うのはどうなんでしょう。
基本的に見積もりを見て工事の許可を出すと思いますが。

お任せであればどのようにされても何もいえないと思うのですが。

こちらの内容は、2014/04/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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