バイク騒音および迷惑駐車について。強制退去は可能ですか?|お悩み大家さん

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バイク騒音および迷惑駐車について。強制退去は可能ですか? 
相談日時:2014/04/15
(Q&A No.1922 地域:北海道) 回答数:2件
163
Q.たけさん
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☆☆☆☆☆
NO.00002337
たけ
たけさん
疑問
回答数:2件


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退去 入居者 アパート 契約 対策 相談 子供 方法 騒音 家賃 理由 アパート経営 入居 迷惑 苦情 駐車 違法 経営 アドバイス 対応 強制退去 原付バイク 原付
騒音および迷惑駐車について

現在八世帯のアパート経営しています。

その中の一世帯(夫婦+子供一人)で、
違法改造による原付バイク(奥さんが乗ってます)の騒音や
子供(中学生くらい)が友達を呼んで夜遅くまで騒ぐなど、
他の入居者から何とかしてほしいと相談を受けました。
(バイクの騒音は近隣住民からも苦情が入っているようです)

また契約車両(アメ車のハマー・・・車庫証明の際、
車種を確認しませんでした)
以外の車(トラックやほかのでかいアメ車など)が
頻繁に停まっているようで対応に困っております。

口頭や手紙などで再三注意はしていますが
一向に改善されないので、このような理由で
強制退去をさせることはできますでしょうか?

家賃の遅れはありません。

またほかにか良い対策方法があればアドバイスお願いいたします。

こちらの内容は、2014/04/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2014/04/16

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準備 契約解除 内容証明郵便 契約書 駐車場 内容証明 契約 問題 訴訟 内容 通知 理由 駐車 証拠 明渡

ベストアンサー
駐車場については契約解除は可能です。
ただ、居室部分については本件を理由に一方的に契約解除をすることは難しいと思います。
まずは、口頭での注意、さらには書面での通知を行い、…
[ 続きを読む ]

【お礼】
お礼遅くなりました。

今後改善されないようならもう一度、契約書を確認して対応を考えてみます。
ありがとうございました。
たけ
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A.不動産会社
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回答日時:2014/04/27

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退去 契約書 駐車場 契約 相談 問題 内容 苦情 駐車 強制退去 誓約書

駐車場は契約書の内容を確認してください。
強制退去は難しいと思いますが複数の問題が散見されます。
誰がなぜ改善されないのかなど整理して、一つずつ問題に対して誓約書など書面を使用しても良いと思います。
また近隣への苦情が出るぐらいであれば警察にも相談してみてはいかがでしょうか。

【お礼】
お礼遅くなりました。


警察ですか・・・  あまり大げさにはしたくないのですが。ただ今後改善されないようなら対応を考えていきたいと思います。

ありがとうございました。
たけ
こちらの内容は、2014/04/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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