住居人の風災被害の損害賠償について教えてください。|お悩み大家さん

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住居人の風災被害の損害賠償について教えてください。 
相談日時:2014/03/18 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1902 地域:広島県) 回答数:2件
70
Q.しょうさん
NO.00002322
しょう
しょうさん
疑問
回答数:2件


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雨漏り 損害賠償請求 損害 請求 保証 保険 部屋 被害 借家 損害賠償 賠償請求 火災保険

今月3月13日朝から凄い雨と風で借家の瓦3枚が飛び、
住居人の家財が風災にあいました。

住居人の火災保険で大体の家財は何とか保証となりましたが、
風災の雨漏りで、部屋にあった車から取り外したカーオーディオ、
HDDナビ、ウーハーのセットが損害になり、損害賠償請求されました。

これは、損害賠償しなくてはならないのですか?

こちらの内容は、2014/03/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2014/03/20

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ベストアンサー
はじめまして、ERA中央企画の田岡と申します。

たしかに、先日の暴風雨は凄かったですね。
屋根瓦3枚が飛んだということは相当な被害であったことが想像できます…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2014/03/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2014/03/19

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契約書 契約 被害 事項 免責

予期せぬ天災地変については免責事項であることが契約書にも記載されていると思います。
例えば、周辺の住居で同様の被害が多発しているのでしたら”やむを得ない事象”として捉えることができるのではないでしょうか。

こちらの内容は、2014/03/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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