家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか? 
相談日時:2013/12/12
(Q&A No.1853 地域:東京都) 回答数:3件
108
Q.megさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00001650
meg
megさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
家賃収入 大家 サイト 経費 事例 サラリーマン 家賃
主人はサラリーマンです。
家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除、
又、配偶者特別控除となるものでしょうか?

先ほどざっと計算してみました。
家賃収入から基礎控除38万円や経費諸々を引いたところ残りが75万円くらいでした。

このような場合、配偶者控除又は配偶者特別控除を受けられるものでしょうか?

本を読んでも、サイトを調べても給与所得者のことが書かれていていますが
このような主婦が大家というような事例があまりなく、はっきりしません。

どうぞよろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2013/12/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2013/12/12

関連キーワードから
質問を見る
不動産 サイト 質問 サラリーマン 税務 回答 対応 不動産所得 電話

ベストアンサー
megさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

大本の国税庁のサイトはお調べに…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ご返答いただきありがとうございました。
国税庁のHPを見てみましたところわかりやすく色々と書いてありました。
国税庁と聞いただけで難しそうで取っ付きにくかったたのですが、
よくよく読んでみますとわかりやすいですね。
良いものをご紹介いただき、誠にありがとうございました。
meg
A.税理士
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2013/12/13

関連キーワードから
質問を見る
建物 修繕 修繕費 不動産 経費 償却 家賃 不動産所得 確定申告 減価償却費 減価償却 青色申告

megさん

所得の計算は、ご主人でも配偶者でも同じです。

家賃の収入は、不動産所得に分類され
不動産所得=不動産収入-諸経費(建物の減価償却費、修繕費、支払手数料など、青色申告特別控除)
で計算します。

この不動産所得が38万円(住民税は33万円)以下であればご主人は配偶者控除が適用になります。

また、不動産所得が38万円を超えれば、ご自分の確定申告が必要になります。
配偶者の所得が38万円を超えても76万円までは、ご主人の配偶者特別控除が適用できます。


【お礼】
わかりやすく的確なご返答をいただきありがとうございました。
経費も基礎控除まで引いてしまっていましたが、基礎控除はここでは引かず、青色申告控除は引くのですね?相続により思いがけなく始まりましたため、最近になりいろいろ知りましたが、ややこしいことが多いですね。

この度は誠にありがとうございました。
meg
こちらの内容は、2013/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2013/12/13

関連キーワードから
質問を見る
相談 窓口 説明 税務 税理士

税務につきましては、税理士または最寄の税務署にご相談なさってください。
税務署の相談窓口では丁寧に説明してもらえるはずです。
お力になれず恐縮です。

【お礼】
滞納分を払ったことにしてあったりと、ややこしいこともありましたので、最終的には税務署で調整してもらおうかと思います。この度はありがとうございました。
meg
こちらの内容は、2013/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
ドア鍵の不具合で腱鞘炎になり慰謝料請求!?勝手ばかりの借主に対応できる専門弁護士はいるのでしょうか?
迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?
専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?
地価上昇による家賃の値上げに借主が応じてくれません!
入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP