家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか? 
相談日時:2013/12/12 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1853 地域:東京都) 回答数:3件
162
Q.megさん
NO.00001650
meg
megさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
家賃収入 大家 サイト 経費 事例 サラリーマン 家賃
主人はサラリーマンです。
家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除、
又、配偶者特別控除となるものでしょうか?

先ほどざっと計算してみました。
家賃収入から基礎控除38万円や経費諸々を引いたところ残りが75万円くらいでした。

このような場合、配偶者控除又は配偶者特別控除を受けられるものでしょうか?

本を読んでも、サイトを調べても給与所得者のことが書かれていていますが
このような主婦が大家というような事例があまりなく、はっきりしません。

どうぞよろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2013/12/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2013/12/12

関連キーワードから
質問を見る
不動産 サイト 質問 サラリーマン 税務 回答 対応 不動産所得 電話

ベストアンサー
megさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

大本の国税庁のサイトはお調べに…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ご返答いただきありがとうございました。
国税庁のHPを見てみましたところわかりやすく色々と書いてありました。
国税庁と聞いただけで難しそうで取っ付きにくかったたのですが、
よくよく読んでみますとわかりやすいですね。
良いものをご紹介いただき、誠にありがとうございました。
meg
こちらの内容は、2013/12/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.税理士
回答日時:2013/12/13

関連キーワードから
質問を見る
建物 修繕 修繕費 不動産 経費 償却 家賃 不動産所得 確定申告 減価償却費 減価償却 青色申告

megさん

所得の計算は、ご主人でも配偶者でも同じです。

家賃の収入は、不動産所得に分類され
不動産所得=不動産収入-諸経費(建物の減価償却費、修繕費、支払手数料など、青色申告特別控除)
で計算します。

この不動産所得が38万円(住民税は33万円)以下であればご主人は配偶者控除が適用になります。

また、不動産所得が38万円を超えれば、ご自分の確定申告が必要になります。
配偶者の所得が38万円を超えても76万円までは、ご主人の配偶者特別控除が適用できます。


【お礼】
わかりやすく的確なご返答をいただきありがとうございました。
経費も基礎控除まで引いてしまっていましたが、基礎控除はここでは引かず、青色申告控除は引くのですね?相続により思いがけなく始まりましたため、最近になりいろいろ知りましたが、ややこしいことが多いですね。

この度は誠にありがとうございました。
meg
こちらの内容は、2013/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/12/13

関連キーワードから
質問を見る
相談 窓口 説明 税務 税理士

税務につきましては、税理士または最寄の税務署にご相談なさってください。
税務署の相談窓口では丁寧に説明してもらえるはずです。
お力になれず恐縮です。

【お礼】
滞納分を払ったことにしてあったりと、ややこしいこともありましたので、最終的には税務署で調整してもらおうかと思います。この度はありがとうございました。
meg
こちらの内容は、2013/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
古い排水管を高圧ジェット洗浄する際、何か不具合が起きる可能性はある?
排水管洗浄工事の実施に協力してもらえなかった入居者に対して通知文を作ろうと…
軽微な補修であれば借主が費用負担。費用の合計は消費税込みで計算すべき?
積雪で駐輪場を移動しましたが、知らずに止めていた自転車と車が接触。修繕費は誰が払う?
賃貸物件の耐震診断・耐震改修は行うべき?大家の義務はどこまで??

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!
5月は気になるイベントが盛りだくさん!
  • DIY
    大家さんの座談会
  • セミナー
    プロが語るセミナー
  • 体験型ブース
    体験型ブース
  • イベント
    お楽しみイベント

PAGE TOP