敷金精算を長期放置されています。対処法をお教えください。|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 敷金精算を長期放置されています。対処法をお教えください。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
敷金精算を長期放置されています。対処法をお教えください。 
相談日時:2013/12/09
(Q&A No.1850 地域:千葉県) 回答数:2件
60
Q.内装工事業者のさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
建物 退去 請求 返還 放置 履行 破損 賃貸 アパート 契約 全額 定期 清算 通知 敷金精算 精算 撤去 対処法 解体 敷金 賃料
首都圏で賃貸アパートを保有して居ます。

某法人に2棟賃貸(夫々個別の契約)をして居ましたが
うちA建物1棟は約1年前に全戸退去・敷金清算は清算通知をしましたが長期放置。

其の後、再三破損不足分を請求したものの此れを放置され、
建物の再利用を検討しましたが止むを得ず撤去解体に至りました。
(見積・現場画像等は全戸保全)
残りのB建物は、今も継続して同一の法人に継続賃貸して居ます。

今般、指定期日内に敷金の全額返還請求と此れを履行しない場合
B建物の賃料を敷金に充当清算する旨の通知が有りました。

この様な場合如何に対処すべきか
宜しくご指導の程お願い申し上げます。

こちらの内容は、2013/12/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2013/12/09

関連キーワードから
質問を見る
建物 業者 請求 少額訴訟 故意 サブリース 賃貸借契約 賃貸 契約 質問 解決 問題 訴訟 内容 賃借人 回答 工事 サブリース契約 賃貸借 リース 原状回復 賃料 成功

ベストアンサー
内装工事業者のさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

ご契約されていたの一般…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2013/12/10

関連キーワードから
質問を見る
裁判 請求 ガイド ガイドライン 内容 通知 敷金精算 精算 対応 敷金

お客様が提示した敷金精算内容が妥当(国交省のガイドラインに則ったもの)でしたら、争いになったとしても有利である可能性が高いと思います。
先方の通知に対してはそれを拒絶し、お客様の提示内容を承諾してもらう旨の請求をなさってはいかがでしょうか。
裁判に発展する可能性も十分考えられますので慎重にご対応なさってください。

こちらの内容は、2013/12/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     敷金・原状回復に関連した新着相談
契約者が逮捕!?契約者とは音信不通で、原状回復費用の旨を記載した手紙を婚約者に送ったのですが…。
敷金精算で前入居者がつけたものかわからないフローリングのシミは大家が全額負担?
ペットにタバコ…リフォームして全額請求したい!
12年入居した方へ敷金返還の際、借主過失のドア修繕の妥当な請求金額とは?
フローリングの張り替え負担はほぼ家主なのでしょうか?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP