契約者が死亡した場合の滞納家賃について|お悩み大家さん

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契約者が死亡した場合の滞納家賃について 
相談日時:2013/11/29
(Q&A No.1841 地域:東京都) 回答数:3件
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Q.平大家さん
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NO.00002273
平大家
平大家さん
疑問
回答数:3件


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滞納 物件 請求 契約 家賃 支払い 入居 滞納家賃 死亡 契約者
契約者が死亡した場合の滞納家賃について、どうしていいかわからず悩んでいます。

対象物件は父親と息子が入居しており、契約者は父親でした。
半年程前に契約者の父親が亡くなり、そこから家賃の支払いが滞っている状態です。
息子は未だに入居しております。
契約当事者ではないので、請求していいのか悩んでいます。

こちらの内容は、2013/11/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00002242
株式会社ATMS
株式会社ATMS
回答日時:2013/11/29

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相続 管理 滞納 退去 物件 請求 トラブル 不動産 賃貸 相談 質問 交渉 方法 株式会社 家賃 賃借人 回答 不動産トラブル 滞納家賃 死亡 管理会社

ベストアンサー
不動産トラブルに強い賃貸管理会社の株式会社ATMSの中井と申します。
早速ですが、ご質問に回答させていただきます。

賃借人が死亡した場合の賃借権は相続されま…
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A.不動産会社
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回答日時:2013/11/29

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相続 連帯保証人 保証人 保証 契約 入居 対応 契約者

契約も相続されていますので息子さんは入居しています。
契約者が亡くなられた時点で今後どうするか確認する必要があります。

連帯保証人はどうなっているのでしょうか?

早急に対応が必要です。

こちらの内容は、2013/11/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2013/12/02

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請求 入居者 契約 入居 借主

おそらく入居者の息子さんが賃借権の借主の地位を承継したと考えられます。
契約の当事者となりますので、きちんと請求なさってください。

こちらの内容は、2013/12/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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