契約を家族が代行できるのでしょうか?|お悩み大家さん

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契約を家族が代行できるのでしょうか? 
相談日時:2008/05/06
(Q&A No.179 地域:東京都) 回答数:5件
27
Q.Poohさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000805
Pooh
Poohさん
疑問
回答数:5件


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建物 退去 アパート 契約 部屋 土地 家主 アパート経営 経営 予定
父が土地建物を所有していてアパート経営をしておりますが、先日倒れて意識が無い状態です。

今退去予定の部屋があり、この部屋の退去後の新規契約において 家主(父)が不在のため、契約を家族が代行できるのでしょうか。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000024
コスモ住宅
コスモ住宅
回答日時:2008/05/06

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賃貸借契約 賃貸 契約 賃貸借

ベストアンサー
ご家族であれば、代理で賃貸借契約をしていただいて差し支えございません。


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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/06

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業者 不動産 入居者 アパート 契約 不動産業 問題 仲介 説明 家主 産業 アパート経営 入居 経営 不動産業者

契約時に入居者の方に説明しておけば問題ないでしょう、もちろん仲介者である不動産業者から
説明してもらってください。
ただ必要以上に入居者を心配させることはないので「家主さんは病気療養中ですが家族の承諾を
とっているので通常の契約手続きを致します。」程度で良いと思います。
あくまでも継続してアパート経営を行っていく場合ですが。


こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
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NO.650
回答日時:2008/05/06

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相続 弁護士 相談 問題

一般的には、所有者の方が意識が無い状態なのでご家族が代行する事は問題ないと思 います。 (法的にガチガチにやられるのであれば弁護士や司法書士に相談した方が良いと思い ますが・・・) 但し、他の家族の方々(亡くなられた時相続される方)ともきちんと相談し後々トラ ブルにならない様配慮した方が良いと思います。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/11/09

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更新 契約 親族

お父様の早期回復をお祈りします。
契約に関しては、厳密に言えばあくまでも仮の契約となりますが、ご親族の代行契約としてお父様の代理人と記して契約して構わないでしょう。

完治された時や更新時に、お父様の記名押印が出来れば良いと思います。

こちらの内容は、2010/11/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/11/12

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更新 契約 親族

お父様の早期回復をお祈りします。
契約に関しては、厳密に言えばあくまでも仮の契約となりますが、
ご親族の代行契約としてお父様の代理人と記して契約して構わないでしょう。

完治された時や更新時に、お父様の記名押印が出来れば良いと思います。

こちらの内容は、2010/11/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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