リフォーム費用を不動産会社が負担する際のデメリットについて|お悩み大家さん

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リフォーム費用を不動産会社が負担する際のデメリットについて 
相談日時:2013/08/09 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1778 地域:沖縄県) 回答数:5件
42
Q.ターコさん
NO.00002204
ターコ
ターコさん
疑問
回答数:5件


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リフォーム 負担 不動産会社 不動産 賃貸 費用 築年数 フォーム 予算

築年数がかなり経った家を改装して賃貸しようと考えていますが、
改装代金が予算オーバーとなりそうなことから、不動産会社が改装代金を
一部負担すると申し出ています。その申し出を受け入れると
どのようなデメリット、または将来的に何か不都合が出てくるのでしょうか?

ご教示願います。

こちらの内容は、2013/08/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2013/08/12

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リフォーム 貸室 戸建 負担 修繕 テナント 募集 物件 賃貸 質問 問題 方法 入居後 期間 劣化 リスク 利益 回答 入居 売却 築年数 工事 フォーム 広告料 水漏れ 賃料

ベストアンサー
ターコさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

工事費を一部負担するというのは…
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A.その他
回答日時:2013/08/09

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負担 不動産会社 不動産 利回り 収支

ターコさま



こんにちは。
不動産会社が負担するかわりに、何かを要求するかと思いますので、その条件で、利回りや収支など試算して検討すると良いと思います。まずは条件を聞いてみてください。

こちらの内容は、2013/08/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/08/10

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負担 業者 行政書士 不動産 不動産業 質問 産業 内容 利益 不動産業者

ターコさんへ

質問内容からそのまま受け取りますと
おそらく、不動産業者の利益を減らして
負担すると言っているのではないでしょうか。

支払先が不動産業者であれば、特にそうである
気がします。

何もなくて負担するとは考えにくいですよね。

公認不動産コンサルティングマスター・行政書士
 池田

こちらの内容は、2013/08/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/08/12

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建物 入居中 負担 メンテナンス 不動産会社 不動産 契約 費用 内容 立ち退き 建て替え 入居 借主 費用負担

不動産会社が借主になるのでしょうか。
契約内容次第となりますので、何とも申し上げられませんが、
気をつける点は、入居中の建物のメンテナンスの費用負担と、将来的な建て替えを考慮した立ち退きの取決めについてです。
慎重にご検討なさってください。

こちらの内容は、2013/08/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/08/30

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負担

どのような条件で負担するのかによります。
条件等によってデメリット・メリットがはっきりすると思います。

こちらの内容は、2013/08/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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