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契約内容の確認をしてくれる相談所などはありますか?

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:ちょっぱ~さん
  • 相談日時:2013/06/26(地域:東京都)
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気になった! 67
先日のサブリースの件での皆様の回答ありがとうございました。
http://www.onayamiooyasan.com/jump.php?guaOB4

契約内容をよく確認するために見積もり書・契約書を相手会社から
出してもらったのですが、なかなか素人目には難しいことが多く、
専門家に相談しようと2軒の不動産コンサルタントに電話してみたところ
書類などの相談のみの業務はしていないと断られました。ネットなどで
調べても分からなくて…

そうゆうコトの相談や書類を見てくれる所はあるのでしょうか?

何も知らなくてすいませんが教えて頂きたく思います。
よろしくお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2013/06/26

ちょっぱ~さん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

法的に不利がないか等の御確…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
その他
モバクル株式会社
回答日時:2013/06/26


ちょっぱ~さま



こんにちは。

契約書類の内容確認であれば、弁護士とか、(前回の相談文に税金滞納の問題があるとおっしゃっていたので、)資産運用などの専門家に、長期の収支の試算やリスクなどを相談するのもよいかと思います。相談であれば費用も高くないと思います。


無事解決されることを願っております。

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【回答会社】
建築・設計会社
(有)廣建設
回答日時:2013/06/27

ちょっぱ~さん、回答申し上げます。
サブリースの長所短所を理解して上で
サブリースを検討され積算~契約の段階
と推察いたしますがちょっぱ~さんは、何が
理解できないのか具体的に教えて頂かないと
アドバイス出来ません。
ただ、契約の段階で不安になっている様に
思われます。
サブリースの一番の利点は、収益が落ちる
けれど、月々の収入が安定を見込める。
部屋の空室を心配せず入居募集に悩まされない
部屋の退室時立ち合いや原状回復等の煩わしさ
が無い等です。
それらの対価として金銭的に減収でも仕方ない
と判断したからサブリースを検討したのでは
無いですか?
いざ契約の段階で不安になっただけだと判断しますが?
賃貸事業はサブリースにしても立派な事業ですよ。
他人任せではなく最後は事業家としてご自身が責任
を取らなくてはなりません。
最終決断はちょっぱ~さん貴方です、頑張って下さい。
但し、契約書の内容を理解できないのであれば市区町村の
無料法律相談でも出向き相談してみてください。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2013/06/27

法的に見てもらう場合は弁護士にお願いするのが一番だと思います。
もちろんそれなりの費用は掛かるでしょうが、将来的なトラブルを未然に防げるのですから、安心を買う意味でも決して高くはないと思います。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2013/06/28

不動産会社も数多くありますのでもう少し問い合わせの件数を増やしてみてはいかがでしょうか。
対応するところはあると思いますが。

契約の内容でしたら弁護士もしくは行政書士・司法書士でも可能だと思います。
(不動産関係に詳しいところが良いですが・・・。)

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