駐車場は付いてない店舗はどんな店舗として貸しやすいですか?|お悩み大家さん

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駐車場は付いてない店舗はどんな店舗として貸しやすいですか? 
相談日時:2013/06/26 空室対策 入居者募集
(Q&A No.1751 地域:山口県) 回答数:5件
59
Q.原田絵美さん
NO.00001913
原田絵美
原田絵美さん
疑問
回答数:5件


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リフォーム 店舗 駐車場 駐車 フォーム
駐車場は付いてない店舗はどんな店舗として貸しやすいですか?
周りは飲食店が多いですけど…

補充:貸し店舗としてリフォームをしようと思いますがどこまで
リフォームにすれば全く浮かびません。場所は国道沿っています。

面積30平米メートル

こちらの内容は、2013/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.その他
回答日時:2013/06/27

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契約期間 駐車場 入居者 契約 交渉 土地 費用 ビル 方法 期間 引き 転貸 入居 駐車 空き地 収益

ベストアンサー
原田絵美さま


こんにちは。
駅などから近ければ、駐車場が無くてもバリエーションはあるかと思いますが、そうでなければ、例えば周辺に空き地などあ…
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A.不動産会社
回答日時:2013/06/26

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テナント 募集 駐車場 クリーニング 質問 回答 駐車

原田絵美さん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答させて頂きます。

飲食店が多いと言う事はそれなりに人通りがあるという事でしょうか。
それでしたら物販、クリーニング店等が良いのかもしれません。

国道沿いなのでできれば駐車場があった方が良いと思いますが、
近隣にあるかないかの有無を確認だけしておいて、募集図面に近隣駐車場有という
記載をすれば良いかとお思います。

早くテナントが決まる事を祈っております。


こちらの内容は、2013/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.建築・設計会社
回答日時:2013/06/27

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リフォーム 募集 業者 物件 事務所 賃貸 投資 貸家 失敗 相談 賃借人 回答 フォーム 成功

原田絵美さん、回答申し上げます。
今までは物件は1棟の貸家でしたか?
とすると賃借人の募集は業者に依頼
していたのですか?
悩むより行動です、今までのお付き合いが
あった業者の事務所へご自身の足で相談に
行かれたらどうでしょうか?
業者がいなければ最寄りの業者(複数)へ
直に相談に行くのが一番ではないでしょうか?
現地の状況が判らないので、現地の状況を目視調査
出来る地元の業者へ相談するのが一番と判断します。
成功しても、失敗しても賃貸事業を営むのですから
事業家としてご自身の足で歩き、業者選定しリフォーム
の業者も複数の積算を依頼し投資した事業費をどの
程度で回収できるか等々やる事は山ほどあります。
原田絵美さん、頑張って下さい、応援します。

こちらの内容は、2013/06/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/06/27

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リフォーム 募集 有効 スケルトン フォーム

周辺の業態が参考になると思います。
室内をリフォームしてしまいますと、業態が限定されてしまう可能性がありますので、”スケルトン貸し”として募集なさってはいかがでしょうか。
現在居抜きの状況でしたら、そのままで募集することも有効であると思います。

こちらの内容は、2013/06/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/06/28

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建物 募集 スケルトン

これだけの情報で判断するのは難しいと思います。
すべては現地の状況次第です。(建物状態・周辺環境含む)

また、まずはスケルトンで募集を出してはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2013/06/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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