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貸家を相続した際の契約について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:匿名希望さん
  • 相談日時:2008/05/05(地域:宮城県)
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気になった! 58
貸家を相続したのですが、すぐに現在入居中の借主との間で新しい所有者名で契約をしなおすべきでしょうか? 

もしくは、契約が終了し、更新する時期を待って契約すべきでしょうか?

宜しくお願いします。
こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)ルームズ
回答日時:2008/05/06

契約している当事者の一方が
変更になれば、新たな契約を締結することをお勧め致します。
家賃の振込先なども代わるでしょうし、
先のことを考えれば、できるだ…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)東洋開発
回答日時:2008/05/06

契約をしなおす必要はありません。
相続で所有権は移転になりましたが、賃借人に対する権利、
義務を前所有者から引き継ぐことになりますので、
?相続が発生した旨?賃料振込先の変更のお知らせをおこなえば十分でしょう。

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【回答会社】
不動産会社
(株)升富
回答日時:2008/05/06

株式会社 升富  南 と申します。
契約書は新たに作成したほうがいいのでは
ないでしょうか。 また、火災保険など旧名義人になったままの
ケースがありますので、賃貸借契約書や
保険の契約者・名義人なども確認しておくことが
必要かと思います。 よろしくお願いします。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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