貸家を相続した際の契約について|お悩み大家さん

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貸家を相続した際の契約について 
相談日時:2008/05/05
(Q&A No.174 地域:宮城県) 回答数:3件
47
Q.匿名希望さん
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☆☆☆☆☆
NO.00000636
匿名希望
匿名希望さん
疑問
回答数:3件


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相続 入居中 更新 貸家 契約 入居 借主
貸家を相続したのですが、すぐに現在入居中の借主との間で新しい所有者名で契約をしなおすべきでしょうか? 

もしくは、契約が終了し、更新する時期を待って契約すべきでしょうか?

宜しくお願いします。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000053
(有)ルームズ
(有)ルームズ
回答日時:2008/05/06

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契約 変更 家賃

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契約している当事者の一方が
変更になれば、新たな契約を締結することをお勧め致します。
家賃の振込先なども代わるでしょうし、
先のことを考えれば、できるだ…
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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/06

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契約をしなおす必要はありません。
相続で所有権は移転になりましたが、賃借人に対する権利、
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?相続が発生した旨?賃料振込先の変更のお知らせをおこなえば十分でしょう。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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NO.597
(株)升富
(株)升富
回答日時:2008/05/06

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契約書 賃貸借契約 賃貸 保険 契約 株式会社 賃貸借 名義 賃貸借契約書 火災保険 契約者

株式会社 升富  南 と申します。
契約書は新たに作成したほうがいいのでは
ないでしょうか。 また、火災保険など旧名義人になったままの
ケースがありますので、賃貸借契約書や
保険の契約者・名義人なども確認しておくことが
必要かと思います。 よろしくお願いします。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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