デジタル放送受信アンテナの設置料金は大家負担?|お悩み大家さん

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デジタル放送受信アンテナの設置料金は大家負担? 
相談日時:2008/05/05
(Q&A No.171 地域:東京都) 回答数:3件
145
Q.おー大家さん
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NO.00000802
おー大家
おー大家さん
疑問
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負担 管理 大家 貸家 料金 電波 障害 費用 維持 家賃 アンテナ デジタル 工事 設置 管理費 テレビ 大家負担 デジタル放送 電力会社 電波障害 借主 ケーブル ケーブルテレビ 東京電力
今、私は貸家をしているのですが、2011年から始まるテレビのデジタル放送の 受信電波用のアンテナの設置、もしくはケーブルテレビ等の工事費・維持費等は大家の私がしなければならないのでしょうか?

貸家と私が生活している地域には、東京電力の高圧線があり電波障害地域で屋根のアンテナでは無理で、 現在では電力会社負担のケーブルでテレビを見ています。
デジタル放送の場合は負担が得られないことが既に決定しているので、今度は自己負担で設置しなければならないのです。

江戸川ケーブルの場合だと月々のケーブル使用料等の費用も発生するのですが・・・・借主からは家賃のみで管理費等は頂いておりません。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答日時:2008/05/06

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お世話になります。 電波障害地域であるのに東京電力がケーブルを引いてくれないというのは
腑に落ちないですよね。 さて、本題に入りますと一般論で言うと通常の賃貸の場合、テレビアンテナは<…
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回答日時:2008/05/06

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負担 物件 大家 入居者 経費 料金 インターネット 大家さん 個人 地デジ 地デジ対応 入居 テレビ ネット 対応 ケーブル ケーブルテレビ 必要経費 住まいの情報館 ポイント

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートです。 地デジへの対応は入居者へのサービスとして考えた方が
よろしいかと思います。 ケーブルテレビの毎月の料金については物件によって異なり
ますが、大家さんが負担しているところもあります。 考え方次第ですが、生活する上でテレビが見れないというのは
ちょっと考えられない事でしょうから、最低限見れるようには
しないといけないと思います。 その上で、ケーブルテレビの料金は大家さんがサービスする事を
物件のセールスポイントとするか、あるいは必要経費として入居者様に
負担してもらうかは考えてみてはいかがでしょうか? ケーブルテレビは単にテレビを見るだけでなく、インターネットなどにも
使えますので、地元のケーブルテレビ会社と打ち合わせし、対応を
お考え下さい。 個人的には物件の魅力アップの一環として、地デジ対応・料金大家さん負担
をオススメします。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/05/06

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負担 満室 賃貸 入居者 アパート 住宅 家主 地デジ 入居 経営 設置 賃貸住宅

賃貸住宅の場合は、入居者に快適な生活を送って頂くこと、
居心地の良い空間づくりをすること、住んで良かったと言われることなどが、
満室経営の基本と考えます。
それでこそ、入居者に喜ばれ、長く入居していただけるものだと思います。
家主さんの負担で設置すれば、入居者も喜び、それが時代の変化とニーズです。
数年後に、地デジが写らないアパートに、果たして入居者を呼ぶことができるでしょうか。
入居してもらいたいからこそ、家主様の負担でつけるべきではないでしょうか。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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