ネズミ被害をうけた場合の家主の責任は?|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > ネズミ被害をうけた場合の家主の責任は?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
ネズミ被害をうけた場合の家主の責任は? 
相談日時:2008/05/02
(Q&A No.17 地域:神奈川県) 回答数:2件
182
Q.9hirahiraさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 3
☆☆☆☆☆
NO.00000676
9hirahira
9hirahiraさん
怒ってる
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
責任 保証 入居者 アパート 被害 家主 入居 経営 ネズミ被害 害虫駆除 害虫
築、約40年のアパートを経営しております。

現在ネズミが出没し困っております。

工務店を通じ害虫駆除会社に駆除を頼んでいますが、ある入居者から「押し入れに入れておいた洋服やキャンプ道具をネズミに噛まれたのである程度保証して もらいたい」とTELがありました。

現在は駆除に全力を尽くすので保証については検討させてもらいますと答えましたが家主にどこまで責任があるのでしょうか?

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
回答評価する
いいね!の数 1
NO.00000035
回答日時:2008/05/02

関連キーワードから
質問を見る
負担 不動産会社 弁護士 保証 不動産 保険 入居者 直接 相談 購入 解決 被害 費用 清算 入居 オーナー 保証金 要望 示談 ポイント

ベストアンサー
ネズミの駆除大変そうですね。
法律的な事はさておき、現場にいる人間としてはある程度は
致し方ないものと(オーナー様のご負担にて保証)判断致します。
但し…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2008/05/02

関連キーワードから
質問を見る
支障 物件 入居者 被害 入居 貸主 工事 補償 告知 害虫駆除 害虫 収益

貸主には、物件を通常の生活に支障の無いように使用収益させる義務があり、
害虫駆除もその範疇に入ると考えられます。その点で、既に工事の発注をなさっておられ
保存行為を行うという事なので、貸主の義務は果たしていると考えられます。
一方、補償を申し出ておられる入居者について、鼠の被害が発生するまでに物件に鼠が居ることを貸主様に告知なさっておられたでしょうか?もし、事前に告知が無かったのであれば、今回のケースでは補償の必要は無いと考えられますのでご安心くださいませ。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
ドア鍵の不具合で腱鞘炎になり慰謝料請求!?勝手ばかりの借主に対応できる専門弁護士はいるのでしょうか?
迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?
専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?
地価上昇による家賃の値上げに借主が応じてくれません!
入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP