家賃の値上げに応じず、退去もしない住人がいます。|お悩み大家さん

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家賃の値上げに応じず、退去もしない住人がいます。 
相談日時:2013/02/26
(Q&A No.1643 地域:東京都) 回答数:4件
49
Q.Keyさん
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NO.00002062
Key
Keyさん
疑問
回答数:4件


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退去 方法 家賃 値上げ
家賃の値上げにも応じない、退去もしない住人に退去してもらう方法を教えてください。
宜しくお願いします。

こちらの内容は、2013/02/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.その他
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回答日時:2013/02/26

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滞納 退去 契約書 空き室 更新 大家 入居者 契約 困った 解決 大家さん 家賃 入居 相場 借主 賃料

ベストアンサー
keyさま


こんにちは。困った入居者ですね。

更新の際に、新賃料で契約書作成し、契約しないなら退去を促していくしかないと思い…
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A.不動産会社
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回答日時:2013/02/27

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滞納 退去 トラブル 入居者 質問 値上げ 理由 入居 相場 適正 賃料

Keyさん

はじめまして、日本AMサービスの堂下です。
ご質問の件ですが、詳細を加味せずにお話するのは申し訳ないので、

以下をまず御確認頂けますと幸いです。

・値上げをする賃料は相場と比較して適正でしょうか
・過去に入居者の方とトラブルになった経緯はございますでしょうか(滞納など)
・退去して欲しいと思うその他の理由がございますでしょうか。

どうぞ宜しくお願い致します。

こちらの内容は、2013/02/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2013/02/27

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滞納 請求 正当事由 立ち退き 立退き 家賃 相場 賃料

滞納等の”正当事由”がなければ立ち退きは難しいでしょう。
お客様から立退き料を支払うなどの譲歩が必要です。
家賃については、近隣相場と比較して明らかに低廉であれば、賃料増額請求の手続きをなさることも一法です。

こちらの内容は、2013/02/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2013/02/28

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入居者 入居 対応

入居者の状況等により対応は変わってくると思います。

こちらの内容は、2013/02/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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