貸し店舗のスペースを駐車場に変更しようと考えています。|お悩み大家さん

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貸し店舗のスペースを駐車場に変更しようと考えています。 
相談日時:2013/02/11 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1618 地域:山口県) 回答数:3件
57
Q.4階建てビルさん
疑問
回答数:3件


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>> このQ&Aは役に立った

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貸店舗 店舗 鉄骨 業者 駐車場 相談 ビル 変更 駐車 撤去
4階建ての鉄骨ビルの1階が貸店舗で2階~4階が
住居用として貸し付けています。

ここ数年、1階の店舗が空きとなっていますので、
コンクリート壁を撤去し、駐車場にしようかと考えています。

このような仕様変更は可能なのでしょうか?
まだ、業者に相談はしていませんが、参考となるご意見をお願いします。

こちらの内容は、2013/02/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.その他
回答日時:2013/02/11

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ベストアンサー
4階建てビルさま



こんにちは、当方は建築士ではございませんが、仕事上知り得た範囲でご回答させていただきました。


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こちらの内容は、2013/02/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2013/02/12

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店舗 駐車場 問題 有効 変更 駐車 撤去

恐らく問題ないと思います。ただ、コンクリート壁を撤去するのでしたら構造上に問題が生じる可能性がありますので慎重に検討なさってください。
なお、駐車場に変更してしまいますと店舗に比べて明らかに収入減となってしまうことが予想されます。
どのような用途が最有効であるかについて、専門家に意見を聞いてみることをお勧めいたします。

こちらの内容は、2013/02/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2013/02/28

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建物 業者 相談

建物の構造によると思います。もともと出来ないのであれば検討しても意味はないので
金額を含めて業者にご相談してからご検討してはいかかでしょうか。

こちらの内容は、2013/02/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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