家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。|お悩み大家さん

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家賃滞納のまま転居を予定している入居者がおり、困っています。 
相談日時:2013/01/28
(Q&A No.1611 地域:愛媛県) 回答数:2件
89
Q.姫さん
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NO.00002026
姫
姫さん
疑問
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借家の大家からの質問です。

入居者が4ヶ月の家賃滞納のまま今月の末に転居します。
支払督促か小額訴訟を検討していますが、
転居先の住所が不明であれば裁判を起こすのは不可能でしょうか。

航空局の移転補償に伴う転居ですので、
航空局は補償費を支払う関係で借家人からの新住民票を提出を義務づけています。
しかし、航空局が大家に住所を教えてくれるとも思えません。

借家人は大家にも移転補償の支払いを要求したくらいの非常識人です。
(なお、滞納家賃の支払いと大家の移転補償できない旨は内容証明で送付済です。)

こちらの内容は、2013/01/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.その他
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回答日時:2013/01/28

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ベストアンサー
姫さま



こんにちは。

通常の訴訟であれば、相手側の所在が不明の場合は、公示送達という方法で訴訟を起こすことが…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2013/01/29

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督促 退去 保証人 保証

移転先住所が分からなければ実質的な回収は難しいと思います。
退去することが確実ということが大前提ですが、まだ退去していなければ今から直ぐに手続きに着手するということも考えられると思います。
また、保証人も含めて督促を図ってください。

こちらの内容は、2013/01/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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