賃貸借契約書を交わしておらず家賃も未納です。|お悩み大家さん

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賃貸借契約書を交わしておらず家賃も未納です。

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:kazuさん
  • 相談日時:2008/05/05(地域:兵庫県)
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気になった! 52
賃貸借契約書を交わしていない状態で現在1年以上家賃が未納です。

ここ半年荷物はあるようですが住んでいる形跡がありません。
携帯に連絡しても出ない状態です。

荷物を整理したいのですがどうしたら良いのでしょうか?
こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)松堀不動産
回答日時:2008/05/05

まずは数日間出入りがないか確認する為に
玄関ドアと壁を挟んで「退去勧告」のような髪を貼ります。

次に勧告書に書いた数日間の期日の最終日に

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
回答日時:2008/05/05

契約がなかっとしても、ものの所有権は
相手方にあります。 質と量にもよりますが勝手に処分するわけには
行きません。 万一、相手先から訴訟にされた場合、不利になる可能性が高いです。
そのため、法的手続を執り、その所有権を家主様に帰属。 そこで初めて自由にできる。ということになります。

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