滞納が続き退居を催促、今後の支払いが心配です・・・|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >家賃滞納 滞納催促> 滞納が続き退居を催促、今後の支払いが心配です・・・
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
5/27(土)に新宿で開催!税理士・弁護士に直接相談できる無料相談会!
滞納が続き退居を催促、今後の支払いが心配です・・・ 
相談日時:2008/05/05 家賃滞納 滞納催促
(Q&A No.158 地域:大分県) 回答数:4件
64
Q.たけやすさん
NO.00000750
たけやす
たけやすさん
怒ってる
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
滞納 退去 保証人 契約書 催促 賃貸契約 賃貸契約書 保証 賃貸 契約 方法 支払い アドバイス 明け渡し 年金
月8万円で7年前から貸していますが1年前くらいから滞納して未払い金が 80万円くらいになり退去を促し12月きりきりに出たものの 本人が過労で入院して完全に明け渡しができない状態です。

2人老夫婦で話は出来ますが約束が出来る状態ではありません。

5年前からは双方の話し合いで賃貸契約書も保証人もない状態です。
入金も怠りがちで担保もありません。

ただ信用できるのは2人の年金です。
話し合いで月2万円ずつ支払うと約束しました。

この約束を法的に守る方法はないものでしょうか?

よきアドバイスをお願いいたします。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
NO.00000030
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
重要事項 賃貸借契約 賃貸 契約 相談 解決 問題 重要 事項 説明 内容 賃貸借 効果的

ベストアンサー
当初、賃貸借契約を締結する際に重要事項などで
説明はありませんでしょうか? 万一、なされてあるのであれば相手方に対し、
説明ができます。 ご相談内容では賃貸借契約とは別…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
NO.458
(株)升富
(株)升富
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
公正証書

公正証書により守ることができると思われます。
お近くの公証人役場にお問い合わせされてみては
いかがでしょうか。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
負担 連帯保証人 保証人 保証 保証会社 入居者 問題 方法 入居 保証料 年金

お気持ちお察しいたします。
さて、約束を法的にとのお気持ちは痛いほど良くわかります。
但し、担保的な信用できるものが年金のみということですので、
担保として考えるには非常に難しい問題であるという事を
ご認識下さいますようお願いいたします。
本来なら新たに連帯保証人を立てさせることが一番良い方法ですので、
打診される事をお勧めいたします。
次に、連帯保証人がどうしても立てられない場合は、保証会社に
保証料を支払って(入居者が負担)連帯保証人の代わりをしてもらう方法も
ございますので、一度ご検討くださいませ。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
署名捺印 支払い

公正役場にて証書を作ってもらうという手段もありますし、
支払い確約書を作成してそれに署名捺印してもらうのも手段化と思います。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     家賃滞納 滞納催促に関連した新着相談
家賃滞納24ヶ月の入居者!立退きに合意しているが、退去したら未納分は取り立てできない?
家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?
生活保護を受けている友人に不動産会社を通さずに契約。滞納がちの友人の対処法とは?
このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!
10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる?

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
賃貸経営に役立つイベントが盛りだくさん!
  • DIY
    ベテラン大家が語る『満室の秘訣』!
  • セミナー
    不動産経営に必要な知識をプロが伝授!!

PAGE TOP