賃貸不動産の仲介手数料と広告料について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 空室対策 >空室対策 入居者募集> 賃貸不動産の仲介手数料と広告料について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
賃貸不動産の仲介手数料と広告料について 
相談日時:2012/11/30 空室対策 入居者募集
(Q&A No.1567 地域:東京都) 回答数:3件
62
Q.MCさん
NO.00001980
MC
MCさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
不動産 賃貸 仲介 貸主 賃貸不動産 違反 広告料 借主 業法違反 賃料
賃貸不動産手数料に関して

借主から仲介手数料を、賃料の1.05%取り、
貸主から広告料と称し2.05%を取ることは、業法違反ではないのでしょうか?

こちらの内容は、2012/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.その他
回答日時:2012/11/30

関連キーワードから
質問を見る
業者 物件 請求 駐車場 賃貸 入居者 契約 相談 仲介 費用 入居 駐車 宅建業法 広告費

ベストアンサー
MCさま


こんにちは。

業法とは、宅建業法のことかと思いますが、ご相談のような話は時々聞くことはあります。
<…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2012/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2012/12/03

関連キーワードから
質問を見る
業者 料金 仲介 内容 広告料 宅建業者

宅建業者は仲介手数料とは別に一定の広告料を受領することは認められています。
ただ、実際にどのような活動を行ったか、また料金に見合っているかどうかなど、お客様と宅建業者間での取決め内容によっても左右されます。

こちらの内容は、2012/12/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2012/12/22

関連キーワードから
質問を見る
建物 負担 不動産会社 業者 物件 空室 不動産 仲介 部屋 家主 理由 違法 ネット 広告料 仲介業者

お答えします。

違法ではありません。仲介手数料とは別に広告料を頂くのは普通の事ではないでしょうか?

最近は広告料を出す家主さんを多く見られます。

それに慣れてしまっている仲介業者の社員は、広告料付きの物件の方を優先して案内するため、広告料が出ないお部屋は全てではないと思いますが、空室が多いように思います。

家主様が広告料を頂ける理由はどこの建物よりも自分の部屋を早く決めてほしいからだと思います。そのため不動産会社は広告料付きの物件は空きが出れば直ぐにネット発信や店頭でPOP(物件資料)が早急に張り出されます。

お互いの利害が一致しているため、家主さんもそんな負担に感じていないのではないでしょうか?



こちらの内容は、2012/12/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     空室対策 入居者募集に関連した新着相談
家の修繕が終わらず借主がキャンセル。契約書は交わしていたが、修繕費は請求できる?
不動産会社を通さずに更新手続きをしたい!更新手続きをするにあたって必要なものとは?
障害を持った方が入居希望。拒む権利はある?権利を主張された場合の対応とは?
賃貸借契約は最短で何日から物件を貸すことが出来るの?ウィークリーなど1週間以上が限度?
戸建てを初めて賃貸に。なるべくお金をかけないで広告を制作したい!

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP