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仲介不動産会社の対応が悪くて会社を変更したいです。 
相談日時:2012/11/27
(Q&A No.1566 地域:埼玉県) 回答数:3件
95
Q.ドキドキ大家さん
疑問
回答数:3件


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仲介不動産屋は変えられますか?

現在マンションの一室を貸しています。
貸してから何ヶ月かは前家賃で毎月入金をしてくれていたのですが
どんどん遅れていくので仲介の不動産屋に電話をしたら
お知らせの紙を入れてきましたと。

それが何回もあり先日また不動産屋に電話したら
「出て行ってもらいましょうか?」と言ってきました。
私は出ていいてもらいたいと一言も言ってません。

不動産屋は「仲介料ももらってないのに毎回うちに言われても気分が悪いんで・・」と。

仲介不動産屋の対応が悪いんです・・電話もこちらが切る前にブチっときるのです。

途中で他の不動産屋に変えることはできますか?

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.その他
回答日時:2012/11/28

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ベストアンサー
ドキドキ大家さま


こんにちは。

相談の文面からすると確かに言葉遣いなど、オーナーさんへの対応とは思えませんね。

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A.不動産会社
回答日時:2012/11/27

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管理 不動産会社 契約書 管理料 不動産 契約 問題 仲介 内容 委託 変更 家賃 対応 管理委託 管理委託契約

仲介をした不動産会社がサービスで対応しているのでしょうか?
どのような管理を依頼しているのでしょうか?
管理委託代行契約書は交わしているのでしょうか?

管理料を支払わずきめ細かい管理をお願いするのは一部の不動産会社を除き難しいと思います。

この内容ですと状況がよくわかりませんが管理委託契約をしていないのであれば変更?も可能です。
現在の不動産会社に確認すればわかると思います。

管理がしっかりした不動産会社に依頼しないと家賃管理は難しいと思います。

対応が悪いのはまた別の問題にはなりますが・・・。

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2012/11/28

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管理 不動産会社 業者 管理料 不動産 契約 仲介 業務 管理業 入居

その不動産会社には管理業務をお任せしているのでしょうか?(当時の仲介料以外に毎月管理料をお支払していますか?)
入居当時の仲介(のみ)の業者でしたら、お客様がおっしゃっている業務はサービスでおこなっているのでしょう。
まずは不動産会社とどのような契約関係になっているかご確認下さい。

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