大家は合鍵をもっていなくてはいけないのでしょうか?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 大家は合鍵をもっていなくてはいけないのでしょうか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
大家は合鍵をもっていなくてはいけないのでしょうか? 
相談日時:2012/11/21 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1559 地域:東京都) 回答数:3件
192
Q.加藤さん
NO.00001969
加藤
加藤さん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
大家 入居者 購入 マンション 部屋 方法 入居 交換
現在マンション購入を検討しております。引渡しを受けるものの中に、
部屋の合鍵があると思われますが、全部揃っておりません。

大家として合鍵を持っていない場合、
法的に何か起こった場合の対処方法を教えていただけないでしょうか。

入居者にお願いをして、合鍵を持つために鍵の交換をお願いする必要は、
法的にありますでしょうか。

何卒宜しくご教授の程お願い致します。

こちらの内容は、2012/11/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.その他
回答日時:2012/11/22

関連キーワードから
質問を見る
管理 退去 物件 契約書 管理体制 住居侵入 大家 入居者 契約 疑問 マンション 部屋 株式会社 通知 大家さん 個人 入居 貸主 オーナー 対応 借主 電気 交換 管理会社

ベストアンサー
加藤さま


おはよう御座います。

確かに、一般的には、物件オーナー様と管理会社様、もしくはどちらか一方は合鍵をもっていると思い…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2012/11/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2012/11/22

関連キーワードから
質問を見る
管理 入居者 部屋 家主 入居 交換

家主は所有者であると共に管理者でもありますので、各部屋の合鍵は保管しておくべきだと思います。
万が一の場合は鍵屋さんにお願いすることもできますので、入居者の入替えの際にシリンダーを交換なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2012/11/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2012/11/27

関連キーワードから
質問を見る
負担 入居者 事例 入居 オーナー 対応 鍵交換 連絡 交換

オーナー様が鍵を持っていないことは多々あります。もともとないのか失くされたのか色々事情はあるようです。
また合鍵だと思ったものが鍵交換前の鍵だったりしたり・・・。

法的?に何か起こる事例がよくわかりませんが、不測の事態が起こった場合は鍵屋さんで対応は可能だと思います。

持たなければいけない法律はないと思いますが、鍵をそろえるのであれば鍵交換ではなく入居者と連絡をとりオーナー様負担で合鍵をつくってもらえばよいのではないでしょうか?


こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
施工ミスでトイレから水漏れ発生!借主にどれほどの保証をしてあげるべき?
下水管のつまりで汚水が逆流?借主から清掃費用負担を請求されて…
賃貸物件の排水管の高圧洗浄で破裂する危険?排水管のなかに新たに排水管を作るという技術は信頼出来る?
通行人が賃貸物件のゴミ置き場にポイ捨て?不法投棄を防ぐ対策は?
各構造別の建物の取り壊しや、更地にするための費用を把握したいのですが…

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP