家賃滞納が続いており、契約解除の内容証明を送っても居座っています。|お悩み大家さん

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家賃滞納が続いており、契約解除の内容証明を送っても居座っています。

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:nimuoさん
  • 相談日時:2012/11/20(地域:兵庫県)
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気になった! 55
私の知人大家から相談があり

家賃滞納が約2年以上続いています。

物件は店舗兼住宅となっており

21年から契約が始まり21年分は毎月家賃の支払いがあったのですが、

22年、23年と半年に1度ほどの支払いがあり現在も大家が訪れた際は頂けるとの事です。

何度か契約解除の内容証明等は送ったそうですが居座っているそうです。

大家としては今年中に解決したいそうですが、

最速で解決する方法はどのようなものがあるでしょうか。
こちらの内容は、2012/11/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/11/21

借主のみならず、連帯保証人や関係先へも連絡のうえ任意で交渉なさってください。
それでも埒が明かなければ明渡訴訟を提起することになります。
2年以上というのはかなりの滞納期間…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/11/27

管理自体が出来ていないので不動産会社にご相談したほうが良いと思います。

強制的に退去をご希望でしたら弁護士にご相談が良いです。

何をもって解決にするかによりますが今年中の解決は難しいと思います。
また内容証明はどのように利用するものかは理解を深める必要もあるかもしれません。

首都圏内であれば当社で管理対応可能ですが・・・。
簡単に解決する問題ではないのでがんばってください。

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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