畳の修繕費は管理会社が払うものではないのですか?|お悩み大家さん

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畳の修繕費は管理会社が払うものではないのですか? 
相談日時:2012/11/02 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1544 地域:千葉県) 回答数:3件
85
Q.藍さん
NO.00001949
藍
藍さん
疑問
回答数:3件


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>> このQ&Aは役に立った

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修繕 管理 修繕費 物件 委託 管理会社
家を持っていてそれを貸したく思い管理会社に委託したのですが、
タタミからカビが生えてしまったらしくそれの修繕費を要求されました。

この場合管理会社側が修繕費を払うものなのではないでしょうか?
(貸し物件とする際、タタミは新しい物に変えてあります。)

こちらの内容は、2012/11/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2012/11/02

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建物 負担 管理 業者 不動産 入居者 不動産業 対策 仲介 産業 入居 不動産業者 管理会社

ベストアンサー
仲介会社や管理会社が建物を常に換気してカビを生やさないようにする義務まではありませんので、カビが生えたり日焼けした場合は、全て所有者の負担になると思われます。
(日焼けをしないように不動…
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【お礼】
法律でそういうもの(カビ等の)保障があるものと思っていました、がやはり自分の責任なのですね。回答有り難うございました。
こちらの内容は、2012/11/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2012/11/05

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建物 負担 修繕 管理 故意 サブリース 入居者 契約 家主 入居 貸主 サブリース契約 リース 管理会社

建物の修繕については貸主である家主が負担することになります(サブリース契約により管理会社が貸主の場合は除く)。
ただ、入居者の故意や過失によりカビが生えてしまったのでしたら入居者が負担することになりますので、いつ頃どのような原因でカビが発生してしまったのかを今一度確認なさってください。

こちらの内容は、2012/11/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2012/11/27

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新しい畳に変えて現在カビが生えているのは不自然な感じがします。
原因と過失がどこにあるのか詳しく調べたほうが良いと思います。

この状態ですと変えてもまた同じ状態になるように思われます。

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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