家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいです。|お悩み大家さん

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家賃滞納の入居者に対して強制退去の手続きをしたいです。

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:管理会社さん
  • 相談日時:2012/11/01(地域:岐阜県)
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気になった! 64
賃貸住宅の管理をしています。
管理受託している賃貸住宅にて現在4か月分の
賃料を滞納している入居者がいます。

オーナーに強制退去等の手続きをとるなどの相談を持ちかけたいのですが、
それらの手続きに関して全く経験が無いため、
オーナーと一緒にこれから手続きをしていこうと思いますが、
どのような手続きをとったらいいでしょうか?
こちらの内容は、2012/11/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
レイズ法律事務所
回答日時:2012/11/02

今までにどのような催促などを賃借人の方になされたのかが分かりませんが、基本的な流れとしては、
(1)未払い賃料の支払いを催告
(2)催告に応じない場合は、契約解除の通知 続きを読む

こちらの内容は、2012/11/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/11/05

家賃滞納による契約解除通知を内容証明郵便で送り、その後任意での明渡しができないようでしたら、明渡し訴訟を提起することになります。
ご心配でしたら不動産に精通した信頼できる弁護士にご相談なさることをお勧めいたします。

こちらの内容は、2012/11/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/11/27

入居者の状況にもよると思います。
オーナー様個人で訴訟をするか弁護士に依頼するかで対応は変わります。

こちらの内容は、2012/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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