家賃滞納を管理会社と大家で立て替えています。立て替えの比率について教えてください。|お悩み大家さん

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家賃滞納を管理会社と大家で立て替えています。立て替えの比率について教えてください。 
相談日時:2012/10/30
(Q&A No.1537 地域:兵庫県) 回答数:2件
40
Q.ほたてまんさん
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管理 滞納 大家 賃貸 マンション 家賃滞納 家賃 店子 相場 賃貸マンション 管理会社
賃貸マンション店子さんの未払い家賃について教えて下さい。

現在管理会社にお願いして家賃回収などしてもらっているのですが、
未払いの店子さんがいて困っています。

今の所、管理会社と大家(私)とで1:2の比率で
未払い家賃を立て替えている状態ですが、
この比率ってどうなんでしょう?

こういう立て替えの比率に、相場とかあるでしょうか?

相場をご存知の方、あるいはウチはこうしてるよという方、いらしたら教えて下さい。

こちらの内容は、2012/10/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2012/10/31

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負担 管理 滞納 保証 保証契約 契約 家主 全額 権利 家賃 貸主 管理会社

ベストアンサー
一般的に管理会社が滞納分を負担するということは考えられません(保証契約等が締結されていれば別ですが)。
貸主は家主であるお客様であり、お客様に家賃全額を受領する権利があるわけですから、滞…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2012/10/31

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管理 契約 割合 委託 対応 管理委託 管理委託契約 管理会社

どのような管理委託契約なのでしょうか?
サービスで管理会社が対応しているのではないかと予想されます。

入金があった場合も割合で送金するのでしょうか?
あまりない対応だと思います。

こちらの内容は、2012/10/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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