家賃滞納で借主を訴訟し、勝訴したのですが、相手側が控訴しました。|お悩み大家さん

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家賃滞納で借主を訴訟し、勝訴したのですが、相手側が控訴しました。 
相談日時:2012/10/20
(Q&A No.1532 地域:東京都) 回答数:3件
80
Q.mikiさん
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NO.00001930
miki
mikiさん
疑問
回答数:3件


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建物 業者 滞納 裁判 訴訟 家賃滞納 家賃 借主 調停
中古品販売業者に建物を貸しているのですが、
今年になってから家賃滞納になっています。

4月に調停をしたのですが、相手が二度とも現れず、訴訟しました。
裁判になっても相手が現れず当然こちらの勝訴になったのですが、
相手が控訴しました。

この先どうしたらいいでしょう。

こちらの内容は、2012/10/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2012/10/21

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建物 負担 修繕 設備 管理 滞納 契約解除 裁判 請求 弁護士 契約 相談 費用 内容 家賃滞納 家賃 理由 支払い 貸主 管理費 証拠 明渡 費用負担 賃料

ベストアンサー
裁判は弁護士に依頼したのでしょうか。
依頼しているのであれば何も心配はないと思いますが、そうではない場合でもそれほど難しく考えることはないと思います。
なぜならば、相手はた…
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A.不動産会社
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回答日時:2012/10/22

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弁護士 相談 委任

恐らく控訴が棄却されるのではないでしょうか。
委任なさっていると思いますので、弁護士と相談なさってください。

こちらの内容は、2012/10/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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NO.5040
(株)升富
(株)升富
回答日時:2012/10/27

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裁判 少額訴訟 裁判所 和解 訴訟 内容 理由 対応

控訴ということから、少額訴訟ではなく通常訴訟になったものと受け取ります。通常訴訟で勝訴になっていますので、相手方は原告の内容を認めたものと解釈します。しかし、ここで今になって控訴するということは、判決を確定させたくない、時間稼ぎのように思われます。おそらく裁判所も同様の判断をした場合は、棄却する可能性があります。ただし、出席できなかった正当な理由があった場合は、勘案した上での判断になるはずです。一般的には相手側の対応が誠実ではない、と受け取られますので、受け付けた場合でも勝訴判決または、勝訴に近い内容での和解を勧められるのではないでしょうか。

こちらの内容は、2012/10/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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