不動産会社によって別の家賃設定をすることは可能ですか?|お悩み大家さん

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不動産会社によって別の家賃設定をすることは可能ですか? 
相談日時:2012/10/10 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1520 地域:東京都) 回答数:3件
31
Q.halさん
NO.00001921
hal
halさん
疑問
回答数:3件


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募集 不動産会社 退去 物件 更新 大家 不動産 賃貸 入居者 媒介 無料 業務 退去時 家賃 入居 対応 違反 入居者募集 家賃設定
賃貸物件を所有しており、多数の不動産会社へ一般媒介で
入居者募集をしてもらっています。

例えば、A社は退去時立会いを大家の変わりに無料でしてくれるが
B社は斡旋だけでその後は更新時だけの業務だとします。

その場合、大家からするとA社の方が何かと対応してくれるとの事で、
A社への家賃設定をB社よりも安く提示する事をした場合、違反になるのでしょうか?

こちらの内容は、2012/10/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.その他
回答日時:2012/10/11

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不動産会社 物件 不動産 賃貸 サイト 契約 仲介 部屋 インターネット 個人 ネット 違反

ベストアンサー
halさま


お世話になります。
最近はほとんどの物件情報を賃貸情報サイトなどインターネット上にも掲載されてますので、いずれは賃貸物件を探され…
[ 続きを読む ]

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A.建築・設計会社
回答日時:2012/10/11

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退去 退去時 回答

halさん、回答申し上げます。
情報は公平でないといけません。
A社には退去時立会い料として心付けを
お渡しすればよいのでは?
あくまで情報は公平とお考え下さい。

こちらの内容は、2012/10/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2012/10/11

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業者 媒介 対応 宅建業者 専任

常識的に考えてもあってはならないことです。
A社やB社のみならず、多くの宅建業者から敬遠されることにもなりかねませんので、慎重にご対応なさって下さい。
できればA社と専任媒介を締結すべきでしょう。

こちらの内容は、2012/10/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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