原状回復に関して、居住7年目以降は、借主一割負担ではないのですか?|お悩み大家さん

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原状回復に関して、居住7年目以降は、借主一割負担ではないのですか? 
相談日時:2012/10/02
(Q&A No.1509 地域:東京都) 回答数:3件
70
Q.うじゅさん
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☆☆☆☆☆
NO.00001910
うじゅ
うじゅさん
疑問
回答数:3件


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負担 請求 料金 借主 原状回復 クッションフロア 壁紙 キッチン
9年住んでの退室です。
喫煙していたため、壁の色の変色、キッチンの床の一部に焦げ跡あり。

壁紙張替えと、床(ウレタンや塩ビのクッションフロア)の張替で、
掛かる料金の半分を請求されました。

9年居住の後は、喫煙していなくても張替を必要とする状況だと
思うのですが、、

そして、居住7年目以降は、借主一割負担ではないのでしょうか?

こちらの内容は、2012/10/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.建築・設計会社
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NO.00000954
(有)廣建設
(有)廣建設
回答日時:2012/10/02

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建物 負担 業者 経年劣化 賃貸 相談 交渉 取引 ガイド 経年 劣化 ガイドライン 賃借人 回答 壁紙

ベストアンサー
うじゅさん、回答申し上げます。
国交省のガイドラインとは別に東京都の場合は
東京条例と言う賃借人を保護する様な法律が有ります。
正々堂々と経年劣化した壁紙は1…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2012/10/03

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負担 破損 ガイド ガイドライン 借主

単純に借主が1割負担ということにはならないと思います。
借主の負担は特別損耗(汚損破損)部分が原則です。
詳細は国交省のガイドラインをご覧になってください。

こちらの内容は、2012/10/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2012/10/13

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請求

請求金額の意図を一度確認されたほうが良いと思います。

こちらの内容は、2012/10/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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