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土地を貸している賃借人から家賃の1000倍を立ち退き料を請求されました。 
相談日時:2012/09/29
(Q&A No.1503 地域:兵庫県) 回答数:1件
71
Q.はたけさん
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NO.00001905
はたけ
はたけさん
疑問
回答数:1件


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建物 相続 請求 大工 賃貸契約 立ち退き料 不動産 賃貸 契約 土地 立ち退き 立退き 家賃 賃借人 建築 掃除
先代から土地を貸しております。
今回、その不動産を相続し賃貸契約はそのまま続行中。

その不動産は、調整区域で建築許可は下りません。
その賃借人が日曜大工で簡素な建物をたてております。

普通に使用しているなら良いのですが、動物を許可なく多数飼いし、
排泄物もあまり掃除していないため、悪臭がします。

明らかに虐待ともいえる状況です。
その動物達を助けるためにも、立退いて欲しいのですが、
高額な立退き料を請求されました。

その提示された金額は、とても払える額ではないです。

家賃の1000倍の額です。

こちらの内容は、2012/09/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2012/10/01

ベストアンサー
借地契約を解除して立退いてもらうことと、動物虐待を見過ごせないということは別々に考えるべきでしょう。
そもそも借地上に存在する建物が借地借家法(または借地法)によるものかどうか確認する必…
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