入居者に退去していただきたいのですが、可能ですか?|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 入居者に退去していただきたいのですが、可能ですか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
入居者に退去していただきたいのですが、可能ですか? 
相談日時:2012/09/18
(Q&A No.1493 地域:千葉県) 回答数:3件
38
Q.ひまわりさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 1
☆☆☆☆☆
NO.00001894
ひまわり
ひまわりさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
退去 物件 賃貸 入居者 契約 交渉 売買 訴訟 被害 方法 入居後 入居 補償 拒否 対処法 地震
現在賃貸中(今年3月入居、二年契約。二階建ての二階住居部分)の
物件の売買交渉中です。

二年契約の半年前に退去願いを提出、
退去して頂きたいのですが非常に難しいと聞きました。

あくまで入居者との話し合いと思いますが
拒否された場合の対処法を教えてください。

昨年、主人が逝去、新たな出発として気に入った物件です。
また、地震の被害で現在の家を畳まざるえない状況です。

入居者には入居後間もなくお気の毒な申し出と思いますで、
引っ越し代プラスも考えています。

まとまらない時は訴訟となるとのことですが、
どのくらいの時間がかかりどのくらいの補償か、
また、出て頂けるものかも分かりません。

一番良いと思われる方法を教えてください。
取り急ぎ、宜しくお願い致します。 ください

こちらの内容は、2012/09/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2012/09/20

関連キーワードから
質問を見る
建物 退去 物件 裁判 請求 正当事由 更新 和解 投資 契約 住宅 通知 立退き 賃借人 支払い 売却 明渡 明け渡し

ベストアンサー
「二年契約の半年前に退去願いを提出」というのは、更新拒絶通知のことかと思われますが、そうだとすると正当事由が必要になります。
この正当事由とは簡単に言えば、建物所有者がどうしてもその建物…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2012/09/19

関連キーワードから
質問を見る
裁判 家賃収入 賃貸 入居者 契約 交渉 借家 家賃 入居

残念ながら普通借家契約でしたら裁判でも立退いてもらうことは難しいでしょう。
誠実にお客様の意向を入居者に伝え、交渉を重ねていくことが肝要ではないかと考えます。
交渉が不調に終わってしまった場合は、家賃収入を原資にお客様のご希望に近い賃貸住居を確保なさることが現実的ではないでしょうか。

こちらの内容は、2012/09/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2012/09/27

関連キーワードから
質問を見る
入居者 入居

まず事情を話して、入居者のその結果から考えればよいと思います。

悪い方向ばかり考えても現状がわからない限り意味はないと思います。

こちらの内容は、2012/09/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
生活保護者に対し更新料支払いの遅れで退去させることは可能?
貸店舗で又貸し!?退去するはずだった店子が別の人を店長にして経営続行…
土地を勝手に使用!?駐車場として貸していたのに戸建てが建っていて…
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?
借地契約の解除により貸店舗との賃貸借契約の解除は可能?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP