家賃支払い困難な賃借人に、他の物件の管理を任せるのは可能?|お悩み大家さん

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家賃支払い困難な賃借人に、他の物件の管理を任せるのは可能?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:megさん
  • 相談日時:2012/07/30(地域:)
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気になった! 48
仕事が半日になってしまったらしく、アルバイト等が決まるまでは
家賃を払うのが困難になってしまっている賃借人がいます。

今、一軒空き物件があり、私が住んでいる場所から遠く見に行くのが困難なため、
不動産屋さんに管理をお願いしようかと考えていましたが、ふと、その払いの
悪くなってきた賃借人に管理を頼んでみてはどうか?と思いました。

そのようにして、素人に管理を頼んだような場合、経費になるものでしょうか?
どうぞよろしくお願い致します。
こちらの内容は、2012/07/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
㈱空快
回答日時:2012/07/31

空快
あなたは、いまどき珍しい神様みたいな人ですね。あなたがその人にまかせることを望みあなたの責任でことをすすめるのなら、それは素晴らしいことだと思います。ひとをだましたりだまされたり色…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/07/31

そもそも家賃の支払いも守れない人に業務をお願いするのはやめた方が良いと思います。
仕事が減ってしまったという事情もあるでしょうが、その場合は貯蓄を取り崩したり、親戚に援助を求めたりすることで約束を守るのが社会人としての常識だと思います。
そのような”備え”をしてこなかった人物は業務内容も”それなり”になる可能性が高いのではないでしょうか。

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【回答会社】
不動産会社
KSマネジメントオフィス
回答日時:2012/08/09

アパート・マンションの空室対策コンサルティングを行っております、
KSマネジメントオフィスの重森と申します。

アパートマンション管理は、オーナーの代行業務です。
入居者募集、家賃回収・督促・クレーム対応、清掃業務管理等です。
オーナーの立場にたって管理を行い、信頼できる
人物であれば委託して良いかとは思います。

参考URL:http://kuushitsutaisaku.net/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/08/11

質問の内容が可能かどうかとの内容なので管理は可能です。
管理の範囲、報酬等明確にするのであれば契約書を作成すれば良いと思います。

しかし家賃の支払いが困難なため解決方法としては他の方法が駄目な場合に検討したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2012/08/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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