中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは?|お悩み大家さん|マンション・アパート 対処法 その他

new気になった数:90702/今月
お悩み大家さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは? の相談
受付中 相談対象:全専門家 カテゴリ:対処法 その他
Q.yasuさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数2
☆☆☆☆☆
NO.00001735
yasu
yasuさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2012/06/25
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

不動産経営セミナー

中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは? (Q&A No.1427 地域:愛知県) 回答数:3件
79
中古マンションの減価償却費の計算の仕方を教えてください。

マンションはRC造、1983年11月新築です。
購入金額は1030万で家屋の価格は412万と想定します。(課税標準額の比率が40%の為)

経過年数が29年の為、耐用年数は(47-29)+29×0.2=23.8年

412万÷23年=179130円で良いのでしょうか?
関連する質問回答を見る

購入 マンション 方法 償却 標準 減価償却費 耐用年数


お気に入りに登録 
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数1
回答日時:2012/06/26
お礼する

[通報する]

回答いたします。減価償却については、まず購入時の費用がどのように計上されているかを再度確認してください。購入代金(建物の価格と土地の価格)・登録所有権移転登記費用・司法書士費用・不動産取得税・その他経…続きを読む   


関連する質問回答を見る

建物 業者 契約書 不動産 経費 契約 相談 登録 購入 問題 土地 費用 償却 標準 個人 回答 税理士


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数1
回答日時:2012/06/26
お礼する

[通報する]

計算方法は、あっていると思いますが、念のために税理士に相談してみてください。続きを読む   


関連する質問回答を見る

相談 方法 税理士


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数0
回答日時:2012/06/26
お礼する

[通報する]

誠に恐縮ですが、税理士の先生もしくは税務署の相談窓口にご相談なさって下さい。償却率等も変更されることがありますので最新の情報を入手なさってください。続きを読む   


関連する質問回答を見る

相談 窓口 償却 税務 変更 税理士



 >>不動産経営トラブルを上手く対応する方法を学ぶ!
     対処法 その他に関連した新着相談
入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?
天災により車に傷がついてしまった!修理代は貸主が支払うべきなのでしょうか?
市街化調整区域の土地活用について
サブリースの解約に関する契約内容に納得いきません!
暴言・クレームばかりの入居者!今後の対応について
▲トップへ

取材インタビューコーナー
 
依頼会社を探す
 

     周辺地域の質問
中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは?
貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ!連帯保証人への請求について
経年変化と退去の査定、入居者の過失による壁紙張替えは全額借主へ請求できる?
住居用のマンションを整体の施術にも使用する場合の注意点とは?
退去精算と経年劣化、長期間の入居と大家の損について

     関連キーワード
購入 マンション 方法 償却 標準 減価償却費 耐用年数 建物 業者 契約書 不動産 経費 契約 相談 登録 問題 土地 費用 個人 回答 税理士 窓口 税務 変更

     新着!相談
入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?
不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか?
天災により車に傷がついてしまった!修理代は貸主が支払うべきなのでしょうか?
相続した古いアパートの契約内容を変更又は立ち退きしてもらう方法とは?
シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?
家賃滞納からの一方的な退去!解約手続きを行わないまま荷物の処分をしてしまっても良いのでしょうか?
賃貸併用住宅の運営について!また管理会社の設立には資格が必要でしょうか?
アパートの経営不振で多額の負債!売却すべきでしょうか?
家賃滞納の回収は契約者の家族からも可能?
カビ・結露の責任は入居者?大家?
Q&A アクセスランキング!
1. 賃貸アパート退去時の建具の修繕費…
2. 賃貸契約の自動更新について。契約…
3. 経年変化と退去の査定、入居者の過…
4. アパートの経営不振で多額の負債!…
5. カビ・結露の責任は入居者?大家?
new おすすめ!賃貸管理会社
安心してアパート・マンションの管理を任せられる会社を博士がピックアップ!  賃貸管理会社探しなら『賃貸管理博士』を見てみよう!
対処法 その他に関連した新着相談
収益物件
他の大家さんにも聞いてみたい!
新着!お悩み相談
新着!回答している専門家!
株式会社ツインライフ
株式会社ツインライフ
リーシングに特化したプロパティマネジメントを展開する株式会社...
山京ビル(株)
山京ビル(株)
都内で独立開業、コスト削減…、その願い叶えます!
株式会社三野 北前店
株式会社三野 北前店
司法書士片桐法務事務所
司法書士片桐法務事務所
当事務所の代表司法書士片桐は、元裁判所職員であり、裁判分野に...
日本AMサービス
日本AMサービス
日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪...
カテゴリから探す
建物管理・不動産管理
不動産・管理会社
敷金
入居者・騒音
空室対策・入居者募集
家賃滞納・滞納催促
立退き・強制退去
対処法・その他
不動産購入 土地から建築
不動産売却
融資・ローン
リフォーム
 
取材コーナー
建築・ハウスメーカー
賃貸住宅を手掛ける建築・ハウスメーカーさんにお話を伺ってきました。
不動産管理会社
賃貸住宅の不動産管理を行っている会社にお話を伺ってきました。
 
依頼会社を探す

新着!回答している専門家!
株式会社オリエント
株式会社オリエント
株式会社オリエントは滞納家賃専門の賃貸管理会社です。督促・回...
(株)ハウステーション
(株)ハウステーション
西武池袋線・西武新宿線・地下鉄大江戸線、最大級の店舗数、地域...
タカエージェント株式会社
タカエージェント株式会社
サラリーマンの為の一棟マンション購入売却をサポートする京都の...
アルティ法律事務所
アルティ法律事務所
当事務所の所長弁護士瀬戸仲男は弁護士になる前に不動産会社勤務...
星野法律事務所
星野法律事務所
【事務所紹介】 弁護士星野宏明と弁護士長塚希の共同事務所で...

© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.