中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは?|お悩み大家さん|マンション・アパート 対処法 その他

 お悩み大家さん トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは? の相談
帽子回答受付中の相談 相談対象:全専門家 カテゴリ:対処法 その他
Q.yasuさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数2
☆☆☆☆☆
NO.00001735
yasu
yasuさん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時:2012/06/25
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは? (Q&A No.1427 地域:愛知県) 回答数:3件
受付中
中古マンションの減価償却費の計算の仕方を教えてください。

マンションはRC造、1983年11月新築です。
購入金額は1030万で家屋の価格は412万と想定します。(課税標準額の比率が40%の為)

経過年数が29年の為、耐用年数は(47-29)+29×0.2=23.8年

412万÷23年=179130円で良いのでしょうか?
関連する質問回答を見る

購入 マンション 方法 償却 標準 減価償却費 耐用年数


お気に入りに登録 
 
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数1
回答日時:2012/06/26
お礼する

[通報する]

回答いたします。減価償却については、まず購入時の費用がどのように計上されているかを再度確認してください。購入代金(建物の価格と土地の価格)・登録所有権移転登記費用・司法書士費用・不動産取得税・その他経…続きを読む   


関連する質問回答を見る

建物 業者 契約書 不動産 経費 契約 相談 登録 購入 問題 土地 費用 償却 標準 個人 回答 税理士


 
 
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数1
回答日時:2012/06/26
お礼する

[通報する]

計算方法は、あっていると思いますが、念のために税理士に相談してみてください。続きを読む   


関連する質問回答を見る

相談 方法 税理士


 
 
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数0
回答日時:2012/06/26
お礼する

[通報する]

誠に恐縮ですが、税理士の先生もしくは税務署の相談窓口にご相談なさって下さい。償却率等も変更されることがありますので最新の情報を入手なさってください。続きを読む   


関連する質問回答を見る

相談 窓口 償却 税務 変更 税理士


 
 

     対処法 その他に関連した新着相談
アパート退去後も荷物が放置!ゴミ部屋となっている!
一戸建賃貸物件で契約違反!無断で犬を飼育している入居者の対応方法とは?
迷惑入居者によるボヤ騒ぎ&悪臭による退去騒動に困ってます
マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求
テナント物件の下水管工事における営業補償について
▲トップへ

取材インタビューコーナー
 
依頼会社を探す
 

     周辺地域の質問
中古マンション、減価償却費の計算の仕方・方法とは?
貸しテナントが家賃滞納の末に夜逃げ!連帯保証人への請求について
経年変化と退去の査定、入居者の過失による壁紙張替えは全額借主へ請求できる?
住居用のマンションを整体の施術にも使用する場合の注意点とは?
退去精算と経年劣化、長期間の入居と大家の損について

     関連キーワード
購入 マンション 方法 償却 標準 減価償却費 耐用年数 建物 業者 契約書 不動産 経費 契約 相談 登録 問題 土地 費用 個人 回答 税理士 窓口 税務 変更

     新着!相談
2棟目の物件購入。融資銀行はどこが最適?
地域の慣例を賃貸借契約の特約に盛り込むことはできない?
保証金の返還を請求されて対応に困ってます
アパート退去後も荷物が放置!ゴミ部屋となっている!
家賃保証制度を利用出来る会社、条件とは?
家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?
一戸建賃貸物件で契約違反!無断で犬を飼育している入居者の対応方法とは?
ローン契約前の手付金と瑕疵担保責任について
迷惑入居者によるボヤ騒ぎ&悪臭による退去騒動に困ってます
法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要か?
Q&A アクセスランキング!
1. 家賃を滞納しがちな入居者の契約更…
2. 築42年のRCマンション、寿命は…
3. 賃貸物件、クッションフロアーのメ…
4. 賃貸契約の自動更新について。契約…
5. 老朽化による貸家を建て替えるので…
new おすすめ!賃貸管理会社
安心してアパート・マンションの管理を任せられる会社を博士がピックアップ!  賃貸管理会社探しなら『賃貸管理博士』を見てみよう!
対処法 その他に関連した新着相談
収益物件
他の大家さんにも聞いてみたい!
新着!お悩み相談
新着!回答している専門家!
山京ビル(株)
山京ビル(株)
都内で独立開業、コスト削減…、その願い叶えます!
(株)レント・コレクト・エージェンシー
(株)レント・コレクト・エージェンシー
家賃管理・家賃滞納・空室対策コンサルタント。物件管理のご相談...
日本AMサービス
日本AMサービス
日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪...
オーナーズ・サポート株式会社
オーナーズ・サポート株式会社
公認会計士が設計したサブリースでアパートの空室を埋めて差し上...
(合)マリブ不動産コンシェルジュ
(合)マリブ不動産コンシェルジュ
千葉の不動産コンサルタント&不動産仲介会社 『マリブ不動産...
カテゴリから探す
建物管理・不動産管理
不動産・管理会社
敷金
入居者・騒音
空室対策・入居者募集
家賃滞納・滞納催促
立退き・強制退去
対処法・その他
不動産購入 土地から建築
不動産売却
融資・ローン
リフォーム
 
取材コーナー
建築・ハウスメーカー
賃貸住宅を手掛ける建築・ハウスメーカーさんにお話を伺ってきました。
不動産管理会社
賃貸住宅の不動産管理を行っている会社にお話を伺ってきました。
 
依頼会社を探す

新着!回答している専門家!
東京賃貸株式会社管理センター
東京賃貸株式会社管理センター
東京賃貸株式会社は上野・武蔵小山・渋谷・名古屋に店舗を構え、...
星野法律事務所
星野法律事務所
【事務所紹介】 弁護士星野宏明と弁護士長塚希の共同事務所で...
ERA中央企画株式会社
ERA中央企画株式会社
当社は、昭和53年の会社設立以来、多摩ニュータウンおよび多...
アルティ法律事務所
アルティ法律事務所
当事務所の所長弁護士瀬戸仲男は弁護士になる前に不動産会社勤務...
株式会社スプレンドキャピタル
株式会社スプレンドキャピタル

博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.