家賃滞納での保証人の支払い義務について|お悩み大家さん

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家賃滞納での保証人の支払い義務について 
相談日時:2008/05/05
(Q&A No.136 地域:大阪府) 回答数:3件
86
Q.初心者大家さん
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滞納 退去 請求 保証人 印鑑証明 支払い義務 保証 入居者 契約 有効 家賃滞納 家賃 支払い 入居 滞納家賃
お世話になります。

入居者が85万円ほど家賃を滞納しております。

話し合いの結果、退去していただき滞納家賃は分割(18回払い)で支払うとの 事ですが、この方は高齢で現在収入の無い状況ですので支払いはあまり期待 できません。

保証人は入るのですが直筆押印の書類はありますが、印鑑証明は ございません。

この保証人との契約は有効でしょうか?
また有効ならば保証人に一括請求できますでしょうか?

現在保証人は保証人になった事は認めてますが、支払う気は無いようです…。

お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/05

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滞納 連帯保証人 請求 保証人 保証 滞納額 質問 貸主 対応 住まいの情報館

ベストアンサー
花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートと申します。
ご質問の件ですが、保証人が連帯保証人であれば
請求できると思います。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/05

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裁判 請求 保証人 保証 入居者 念書 入居

ルーミン垂水店です。
保証人様に請求できるは印鑑が実印であるとの証明が必要になります。
後裁判されるか、分割の念書を入居者、保証人に頂くといいと思います。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/05

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連帯保証人 保証人 印鑑証明 保証 疑問 問題

印鑑証明がなくても、保証人の直筆であれば
立派な連帯保証人として、成立はしています。
保証人から、取り立てることは可能と思いますが、
現在の問題として、収入のない高齢者から
満額支払われるかは、疑問です。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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