築年数の古いアパート、費用をかけないで円満に退去してもらう方法とは?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >立退き 強制退去> 築年数の古いアパート、費用をかけないで円満に退去してもらう方法とは?

築年数の古いアパート、費用をかけないで円満に退去してもらう方法とは?

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:奔シさん
  • 相談日時:2012/04/16(地域:埼玉県)
line
気になった! 148
築約50年ぐらいの戸建てのアパートを11軒所有しております。

現在、自然減により6軒は空き家(廃墟)状態です。

更地にして売却するか、建て直すかも決めておりません。
地震や空き家へのいたずら等心配しています。できるだけ費用をかけず、円満に退去してほしいと思っています。

よい方法を教えてください。
こちらの内容は、2012/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)さくらハウジング
回答日時:2012/04/16

費用をかけないで退去を願い出ることは難しいと思います。

築年数の古いアパートの入居者は、だいたい生活保護を受けている方か高齢の入居者で、次にアパートを借りるのに難しい方が…

続きを読む
こちらの内容は、2012/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社アイディーエム
回答日時:2012/04/16

どんなに古くても、地震や悪戯が心配でも
『退去して欲しい』というのはオーナー様の自己都合でしかありません。
費用(立退き料)が発生するのは覚悟してください。

円満に退去して頂くには、次のお部屋を探してあげることです。
且つ、その費用は負担すべきです。

こちらの内容は、2012/04/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2012/04/17

入居者に建物の現状について一軒ずつお話になってみて
入居者の状況等をによって今後の対応をご検討してみてはいかかでしょうか?

まずは入居者の状況によって事情はさまざまで対応は変わってくると思います。
状況によっては費用もかからず円満に解決するのではないのでしょうか。

こちらの内容は、2012/04/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/04/17

入居者と話し合いをして立ち退いてもらうことが通常のやり方です。
その際立退き料として一定の費用が必要となりますので、その点も考慮して対処なさってください。
立退きを業務としてお願いする場合は弁護士への依頼となります。
またこのような物件を現状のまま購入する業者もおりますので、まずは信頼できる不動産業者へご相談なさるべきだと思います。

こちらの内容は、2012/04/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/04/17

費用を掛けずに退去して貰うためには、兎に角しつこいくらいお願いするより方法はありません。
逆の立場で考えて下さい。
新しくアパートを借りるための費用や、引っ越し費用くらいは出してあげるべきでは・・・

こちらの内容は、2012/04/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?

PAGE TOP