土地と建物を一緒に購入し土地のみ売却する場合と譲渡申告について|お悩み大家さん

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土地と建物を一緒に購入し土地のみ売却する場合と譲渡申告について 
相談日時:2012/04/03
(Q&A No.1339 地域:千葉県) 回答数:2件
68
Q.ねこまねきさん
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疑問
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建物 取り壊し 老朽化 不動産 アパート 経費 質問 購入 土地 費用 売却
老朽化したアパートを立て直す目的で取り壊したところ、土地の買い手が出て、売れました。

売れたのは、取り壊した翌年です。

買ったときは、土地と建物を一緒に、売れたときは土地だけです。

質問1、譲渡の申告では、土地の分だけで計算するのでしょうか?

質問2、取り壊し費用は、前の年(取り壊した年)の不動産経費に入れられるのでしょうか、それとも、売れた年の譲渡申告と一緒に計算するものなのでしょうか?

よろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2012/04/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2012/04/04

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相談 窓口 説明 税務 回答 税理士

ベストアンサー
誠に恐縮ですが、税理士の先生、ご回答をよろしくお願いします。
税務署の窓口でも丁寧に説明してもらえますので、一度ご相談なさってはと存じます。
国税庁のタックスアンサーのHP…
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【お礼】
コメントありがとうございます
ねこまねき
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A.不動産会社
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回答日時:2012/04/05

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経費 解体

譲渡の申告の際に、解体費を経費として申告することになると思います。

【お礼】
コメントありがとうございます。
ねこまねき
こちらの内容は、2012/04/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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