マンション入居者の家賃滞納について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >家賃滞納 滞納催促> マンション入居者の家賃滞納について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
マンション入居者の家賃滞納について 
相談日時:2008/05/05 家賃滞納 滞納催促
(Q&A No.133 地域:東京都) 回答数:3件
70
Q.まろんさん
NO.00000769
まろん
まろんさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
滞納 保証人 無視 不法侵入 保証 入居者 相談 マンション 部屋 家賃滞納 家賃 入居 名前 領収書 電話 連絡 ドア
マンションの一部屋の入居者家賃滞納についてです。

毎月7万で貸していますが、今月で4ヶ月滞納。

催告状を部屋ドア前に置くこと数回、 実際帰宅する時間を見て部屋に行き、 大声出しても出てこなく、 また部屋をあけますよ!といい部屋をあけると、 布団に入って寝たふりを続ける。
勿論、保証人の両親に問い合わせしたが電話番号がかわり、 電話は繋がるがいつも出てこない (愛知県)保証人にも手紙を出したが連絡はなし。

昨日夜9時に行き、また寝たふりをしている。
入居者の相手が30代独身女性な為、 布団をめくりあげることも自分が男性である為出来ず。

30分近く何度も名前を呼び、 布団から出てくるのをその場で待ち続けたが 全く反応なし(勿論生きてます) 仕事はアルバイトをしているらしく、 でも家賃は払わないが 毎週のようにスノーボードに出かけている模様 (部屋にはリフト件、領収書などが多々あり) 配達記録にて郵便物出しても無視。

不法侵入扱いとし、警察に相談しても警察は 何かしてくれるのでしょうか?

是非ご相談したいのでお願いします。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
不法侵入 相談 解決 事件 内容 貸主 ドア

ベストアンサー
大変お困りの事と思います。 ご相談の内容ですが、民事刑事共に貸主が訴えられます。 ドアの前に貼り紙、大声を出す等は、プライバシー権の侵害の可能性があり、
出て来ないからといって鍵を開け…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
退去 弁護士 強制退去

この懸案は弁護士扱いになります。
強制退去の手続きをなさって下さい。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

関連キーワードから
質問を見る
裁判 裁判所 相談 解決 方法 簡易裁判 民事調停 調停

管轄の簡易裁判所で民事調停を申請し、調停委員を介して解決を図るのが
最も安価でスピーディで安心できる解決方法だと思います。
お近くの簡易裁判所にご相談なさってはいかがですか。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     家賃滞納 滞納催促に関連した新着相談
家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?
生活保護を受けている友人に不動産会社を通さずに契約。滞納がちの友人の対処法とは?
このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!
10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる?
ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?

こんな記事も読まれています

  • 退居調整する際に必要な書類について

    早速ですが、現在、仲介している不動産会社を経由して 借主と退去調整を開始しようとしています。 そこで、退去調整について質問なのですが、退去調整を行う過程で、 借主より退…

  • 居座り続ける入居者について

    仕事の都合により、4年間の予定で海外に滞在することになり、 家(戸建て)を貸すことにしました。そしてすぐに借主が見つかりました。 しかし、その借主は家賃の滞納がひどく、…

  • 退去していただくための正当な理由

    私はマンションの1室のオーナーで定期借家ではなく 一般契約で賃貸に出しています。 (2年契約で1回更新し次回の期限が来年4月) 次回の更新をしない旨を賃借人に伝え、また…

  • 両親が残した財産について

    初めまして。宜しくお願いいたします。 両親の遺した家を賃貸で貸しておりますが、子供の時に両親が亡くなったため、 親類の好意により少しでも収入をと、 不動産管理会社を通さ…

  • 借り主への契約解除、立ち退きについて

    普通借家契約にて2Fの店舗(店舗付住宅ではない)を貸していますが 借主は店舗に寝泊りをして3カ月以上経過しています。 契約解除に踏み切る事は可能でしょうか? 賃貸借契約…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP