マンション入居者の家賃滞納について|お悩み大家さん

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マンション入居者の家賃滞納について 
相談日時:2008/05/05 家賃滞納 滞納催促
(Q&A No.133 地域:東京都) 回答数:3件
61
Q.まろんさん
NO.00000769
まろん
まろんさん
疑問
回答数:3件


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滞納 保証人 無視 不法侵入 保証 入居者 相談 マンション 部屋 家賃滞納 家賃 入居 名前 領収書 電話 連絡 ドア
マンションの一部屋の入居者家賃滞納についてです。

毎月7万で貸していますが、今月で4ヶ月滞納。

催告状を部屋ドア前に置くこと数回、 実際帰宅する時間を見て部屋に行き、 大声出しても出てこなく、 また部屋をあけますよ!といい部屋をあけると、 布団に入って寝たふりを続ける。
勿論、保証人の両親に問い合わせしたが電話番号がかわり、 電話は繋がるがいつも出てこない (愛知県)保証人にも手紙を出したが連絡はなし。

昨日夜9時に行き、また寝たふりをしている。
入居者の相手が30代独身女性な為、 布団をめくりあげることも自分が男性である為出来ず。

30分近く何度も名前を呼び、 布団から出てくるのをその場で待ち続けたが 全く反応なし(勿論生きてます) 仕事はアルバイトをしているらしく、 でも家賃は払わないが 毎週のようにスノーボードに出かけている模様 (部屋にはリフト件、領収書などが多々あり) 配達記録にて郵便物出しても無視。

不法侵入扱いとし、警察に相談しても警察は 何かしてくれるのでしょうか?

是非ご相談したいのでお願いします。

こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

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不法侵入 相談 解決 事件 内容 貸主 ドア

ベストアンサー
大変お困りの事と思います。 ご相談の内容ですが、民事刑事共に貸主が訴えられます。 ドアの前に貼り紙、大声を出す等は、プライバシー権の侵害の可能性があり、
出て来ないからといって鍵を開け…
[ 続きを読む ]

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

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退去 弁護士 強制退去

この懸案は弁護士扱いになります。
強制退去の手続きをなさって下さい。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/05

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裁判 裁判所 相談 解決 方法 簡易裁判 民事調停 調停

管轄の簡易裁判所で民事調停を申請し、調停委員を介して解決を図るのが
最も安価でスピーディで安心できる解決方法だと思います。
お近くの簡易裁判所にご相談なさってはいかがですか。

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