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マンション入居者の家賃滞納について

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:まろんさん
  • 相談日時:2008/05/05(地域:東京都)
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気になった! 64
マンションの一部屋の入居者家賃滞納についてです。

毎月7万で貸していますが、今月で4ヶ月滞納。

催告状を部屋ドア前に置くこと数回、 実際帰宅する時間を見て部屋に行き、 大声出しても出てこなく、 また部屋をあけますよ!といい部屋をあけると、 布団に入って寝たふりを続ける。
勿論、保証人の両親に問い合わせしたが電話番号がかわり、 電話は繋がるがいつも出てこない (愛知県)保証人にも手紙を出したが連絡はなし。

昨日夜9時に行き、また寝たふりをしている。
入居者の相手が30代独身女性な為、 布団をめくりあげることも自分が男性である為出来ず。

30分近く何度も名前を呼び、 布団から出てくるのをその場で待ち続けたが 全く反応なし(勿論生きてます) 仕事はアルバイトをしているらしく、 でも家賃は払わないが 毎週のようにスノーボードに出かけている模様 (部屋にはリフト件、領収書などが多々あり) 配達記録にて郵便物出しても無視。

不法侵入扱いとし、警察に相談しても警察は 何かしてくれるのでしょうか?

是非ご相談したいのでお願いします。
こちらの内容は、2008/05/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)さくらハウジング
回答日時:2008/05/05

大変お困りの事と思います。 ご相談の内容ですが、民事刑事共に貸主が訴えられます。 ドアの前に貼り紙、大声を出す等は、プライバシー権の侵害の可能性があり、
出て来ないからといって鍵を開け…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(有)コスモス
回答日時:2008/05/05

この懸案は弁護士扱いになります。
強制退去の手続きをなさって下さい。

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【回答会社】
不動産会社
菱和不動産(有)
回答日時:2008/05/05

管轄の簡易裁判所で民事調停を申請し、調停委員を介して解決を図るのが
最も安価でスピーディで安心できる解決方法だと思います。
お近くの簡易裁判所にご相談なさってはいかがですか。

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