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アパート経営、親族間でサブリース契約は可能? 
相談日時:2012/03/08
(Q&A No.1312 地域:福岡県) 回答数:3件
168
Q.たかぼんさん
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☆☆☆☆☆
NO.00001681
たかぼん
たかぼんさん
疑問
回答数:3件


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建物 サブリース 一括借上 アパート 経費 契約 子供 土地 家賃 アパート経営 経営 サブリース契約 リース 共有 確定申告 親族
現在、私と子供(未成年)の二人で共有のアパートがあります。

建物持分は2分の1ずつ。土地は全部私の所有。

実質の経営は私がすべて行っています。

今までは家賃、経費はすべて半分ずつで確定申告をしていますが、子供の持分は私の一括借上げとして、子供は定額の収入としていいものでしょうか?

つまり、生計を共にする親族間でサブリース契約が可能かということです。

こちらの内容は、2012/03/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2013/03/08

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サブリース 契約 内容 リース

ベストアンサー
可能です。

ただ、一般的なサブリース会社と同等の契約内容でないと、
租税回避として否認される可能性があります。

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A.不動産会社
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回答日時:2012/03/09

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準備 契約書 契約 相談 税理士 賃料

可能です。ただ、妥当な賃料設定など、詳細は税理士等の専門家にご相談ください。
その際、契約書等の書面もきちんと準備なさってください。

こちらの内容は、2012/03/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2012/03/09

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契約 税務 親族 借り上げ

親族間であっても契約は可能です。
但し、借り上げ金額等が安すぎないように気をつけて下さい。
税務署で認めてくれる金額をよく調べて下さい。

こちらの内容は、2012/03/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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