賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 大家の会 >建物管理 不動産管理> 賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
賃貸物件の汚れや劣化を防ぐ方法と大家が出来る範囲の作業について 
相談日時:2012/03/07 建物管理 不動産管理
(Q&A No.1307 地域:東京都) 回答数:2件
36
Q.pabroaimarlさん
NO.00001472
pabroaimarl
pabroaimarlさん
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
物件 大家 賃貸 入居者 方法 劣化 入居 クッションフロア
賃貸物件は汚れがつき物ですが、貸し出す前に大家が出来る範囲でコーティングできる
箇所があれば、ご教示いただけますでしょうか。

例えば、フロアはクッションフロアを敷けばフロアの傷が防げるなど。
→床とクッション間の劣化や入居者の好みがありそうですが、、

プラス面とマイナス面を教えていただければ幸いです。

こちらの内容は、2012/03/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2012/03/08

関連キーワードから
質問を見る
物件 賃貸 コスト

ベストアンサー
コーティングをした製品は色々ありますが、賃貸で使用している物件はあまりありません。
コストが高いことと、コーティングも完璧では無いからです。

[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2012/03/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2012/03/08

関連キーワードから
質問を見る
メンテナンス 退去 入居者 重要 退去時 クロス 入居 張り替え クッションフロア

例えばクロスなどは汚れが目立ちにくい色にするのも良いかもしれません。
ただ、入居者の使い方により汚れの具合も様々です。できれば退去時に新しいものに張り替えることが望ましいと思います。
クッションフロアは確かにキズはつきにくいかもしれませんが、あくまでもフローリングを模したものであり、風合いは本物には敵いません。
やはりメンテナンスが重要であると思います。

こちらの内容は、2012/03/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
生活保護受給者が病院で死亡。相続人不明のために費用が150万程掛かると言われ…!
引渡しから半年も経たぬ内に階段全体にひび割れ!?どう業者に責任を取らせればいい?
窓のゴムパッキンに真っ黒のカビ!コストパフォーマンスを考慮した対処法はある?
物件全体の塗装工事に丸一日!その間の入居者の宿泊費用は大家負担?
本店として使用していた物件を賃貸に。移転する際にやらなければならないこととは?

こんな記事も読まれています

  • 悪質入居者トラブル・設備・損壊行為の対処法

    現在 母が経営しているアパートです。 築40年、建物の老朽化も進み 細々した管理も大変になってきている様子。 アパート経営も引退したい様ですが、年金だけで…

  • 口頭契約違反で損害賠償や賃料保障などは請求可能?

    お世話になります。  現在、私有の一軒家の賃貸契約を法人と結んでおります。 同契約締結時、法人の社員である入居者からから「賃料の減額」を求められました。 …

  • 悪質な入居者と保証会社についての相談です。

    悪質な入居者と保証会社についての相談です。 昨年10月に当方ワンルーム賃貸物件に入居した男性が入居して1度も家賃を支払ってくれません。 支払うよう請求したも…

  • 慢性的に滞納の状態

    不動産会社に入社して2ヶ月目の新人です。 社内に相談できる方がいないので、この場をお借りいたします。 入居者の方で収入が年金収入のみの方がいらっしゃいまして…

  • 立ち退き料(契約解除金)のことで相談です。

    立ち退き料(内容からして契約解除金)のことで相談です。 私が経営する英語教室の業務の一部としてカフェの経営を任せていた夫婦が、調停を起こし、カフェを乗っ取ろうとし…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP